關於恆大在三原投資萬畝巨無霸項目的消息，大約在一個月前地產房劍就已經聽聞。並且關於該項目的相關信息，從咸陽市三原縣政府官網上也有傳遞出來。
但是，直至今天，隨著咸陽市人民政府與恆大集團戰略合作簽約儀式的舉行，才標誌著這個項目終於迎來官宣。
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三原恆大文化旅遊康養城：規劃佔地16000畝，投資額1000億元
在今天下午舉行的咸陽市政府與恆大集團戰略合作簽約儀式上，咸陽市委書記嶽亮、恆大集團董事局主席許家印親自出席。
另外，恆大集團董事局副主席、總裁夏海鈞，以及恆大旅遊、恆大健康、恆大高科農業、恆大地產陝西、恆大旅遊陝西的一把手也均出席。
由此可見咸陽市、恆大集團對此次合作的重視程度。
按照計劃，恆大集團將在咸陽市三原縣投資建設三原恆大文化旅遊康養城項目。
三原恆大文化旅遊康養城項目包括文化旅遊康養和新城配套兩個板塊，總規劃用地面積約16000畝，規劃淨用地面積約11000畝，總投資1000億元，是融合旅遊、康養、地產等多種業態的大型文旅項目，將恆大集團最精華的水世界、養生谷、旅遊小鎮、兒童世界、文博園、高科技農業、溫泉小鎮、美食小鎮等集合為一體，規劃建設綜合性文旅康養勝地。
此前的2020年4月28日，三原縣第十八屆人大常委會第26次會議通過關於批准三原恆大文化旅遊康養城項目的決定。
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三原：西安1小時經濟圈範圍之內，陝西十強縣
對於三原，可能很多人還比較陌生。
根據公開信息顯示，三原的面積為576.9平方公里，人口41.71萬人。三原縣2019年的gdp目前還沒有查到，但可以查到2018年的gdp為239.76億元。
▲2018年陝西縣域GDP情況
從gdp規模上來看，三原2018年的生產總值位居陝西縣域gdp前10，位列第9位。在咸陽市，三原的經濟體量僅次於秦都區、渭城區以及縣級市興平市。
當然，如果僅僅從經濟體量、人口的角度，三原並不是特別突出。
而三原的亮點在於：位於西安1小時經濟圈範圍之內。
根據百度地圖實測，位於西安北部的三原縣，從縣政府到西安市政府僅有36.2公里，開車40多分鐘。如果從直線距離的角度，三原縣城距離西安市政府則只有約26公里左右。
▲三原縣政府與西安市人民政府百度測距
同樣以西安市政府為中心，向北26公里到三原、向東26公里到臨潼、向西26公里到咸陽秦都區、向南26公里則只能到常寧新區。
另外，三原向南則與西鹹新區涇河新城、涇陽縣、高陵區相銜接。
▲三原縣、涇河新城、涇陽縣、高陵區位置圖
更重要的是，在2019年8月份舉行的咸陽市七屆九次全會上，審議通過了咸陽市委《關於撤銷三原縣設立縣級三原市的意見》。
全會認為，撤銷三原縣設立縣級三原市，三原將與興平、彬州形成三角鼎足之勢，向內有利於咸陽進一步提高城市化水平、促進區域協調發展，向外有利於更好地融入關中平原城市群和大西安建設，推動《關中—天水經濟區發展規劃》《關中平原城市群發展規劃》《陝甘寧革命老區振興規劃》等一系列規劃實施。
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秦漢之後，恆大又一個巨無霸項目
恆大的地產板塊進入西安的時間是在2007年，那個時候正好是大牌地產企業集中進入西安市場的時間，包括萬科、龍湖、金地等都是在2006-2008年進入西安的。
經過十幾年的發展之後，客觀的講，恆大的地產板塊這兩年在西安市場已經退出了主流，在西安房企銷售額top10中已經看不到恆大的身影。去年以來，支撐恆大在西安品牌影響力、市場聲音的主要來源於西鹹新區秦漢新城的西安恆大文化旅遊城項目。
此處西鹹新區秦漢新城灃涇大道與涇渭大道交匯處的西安恆大文化旅遊城項目，是2017年11月份的時候恆大與西鹹新區簽約的。
2018年5月份，西安恆大文化旅遊城項目開工。整個項目佔地達到了8000多畝，規劃建設主要包括童世界主題樂園、創意文化產業園、五星級城堡酒店和特色小鎮，集主題公園、高端酒店、大眾娛樂、商務交流於一體。
與西安恆大文化旅遊城主要由恆大旅遊板塊操刀不同的是，此次簽約的三原恆大文化旅遊康養城項目，則是恆大旅遊、康養、地產板塊共同打造。
按照三原官方的說法：三原恆大文化旅遊康養城項目的進駐落地，不僅符合三原實際，能夠有效發揮三原縣得天獨厚的區位優勢和人文資源優勢，更是縣域經濟社會現實和長遠發展的需要，對滿足人民群眾日益增長的文化需要、提高人民生活水平、構建和諧社會、實現全面協調可持續發展具有重要現實和長遠意義。
現在問題來了：你會去三原買房嗎？
