3日有消息稱，山東德雲文化廣場落戶山大路和花園路交界口東北角！網傳項目佔地面積不小，並且建設德雲綜合演藝中心、德雲紅事會宴會廳、客房、電影院以及自持商業。
根據網傳消息，山東德雲文化廣場項目位於山大路與花園路交界口東北角，佔地面積2.87公頃(43畝) ,用地性質為商業用地，地上容積率為4.0.項目總投資27億元，項目總建築面積15.5萬平方米，其中地上建築面積11萬平方米，地下建築面積4.5萬平方米，其中商業面積11.95萬平方米。(建 設德雲綜合演藝中心5000平方米;德雲紅事會宴會廳、客房等2.3萬平方米;電影院2000平方米;自持商業2.7萬平方米等)。
4日，記者來到網傳的德雲社項目落地位置——山大路與花園路交叉口東北角。此前該處聚集著一些燒烤店以及小百貨店，眼下沿街店鋪都在改造升級。從路口往東走約200米處有一處院落，便是網傳的德雲社濟南分社落地位置。
記者現場查看，該處地址具體位置為花園路153-2號。153-2號院除了沿花園路的一棟高樓，樓南側還有一大片廠房式建築，皆為紅磚式樣，乍一看便知年代久遠。
走進院落內，牆上四處張貼的“自動繳費停車”廣告牌，以及閒置廠房內停放的一輛輛汽車，顯示此處已被臨時開發成一處停車場，院落中間偌大的一塊場地甚至成為一處共享電車的停車場所。
除了停車場之外，該院落被部分商戶改造成臨時貨倉，主要以五金百貨類為主。院落最深處還有一家美容培訓學校，尚未營業。
“這裡有停車場，也有商戶租來當倉庫，院子東邊的平房裡還有人住。”對於該處院落的用途，一位商戶說。
對於即將落地的德雲社項目，該商戶表示，尚不清楚，“昨天在入口走廊確實放了幾塊告示牌，但具體細節我們就不得而知了。”隨後，雖幾番查找詢問，但記者在院內並未找到任何關於德雲社項目落地此處的告示信息。
此前，2月8日，濟南文旅發展集團董事長修春海曾表示，為確保重點項目推進，文旅集團統籌制定了重點項目開復工統計，根據統計情況，神州文旅小鎮、山東德雲綜合演藝中心、濟南生命安全應急訓練教育中心3個項目10日復工。
“我們目前還在研究中，不久會正式官宣這個項目的具體事宜。”3月4日，濟南文旅集團相關負責人表示，山東德雲綜合演藝中心項目一直以來都深受大眾關注，他們也在積極籌備，不久將會官宣這個項目的詳細事宜。
4日，歷城有關部門工作人員回覆，山大路此處地址僅僅是備選項之一，並未有確定消息。
據瞭解，此前2019年5月，濟南市文化和旅遊局相關負責人到12345市民服務熱線接聽電話，就文化和旅遊融合發展工作與市民進行了溝通交流。確定德雲社會在濟南開設分社，落戶在槐蔭區，極有可能選址在印象濟南泉世界。但彼時也並未得到德雲社官方的回應。
來源：齊魯晚報
