一、法拍簡介
地區:南山區前海
小區:星海名城組團三第4棟4B
用途:住宅
面積:105.17㎡
起拍價:517萬
市場價:950萬
保證金:50萬
加價幅度:1萬
拍賣時間:2020年4月27日
二、標地的詳情
1、周邊配套,小區1公里範圍內有天虹購物廣場、沃爾瑪、中山公園、荷蘭花卉小鎮等、小區樓下底商廣發,浦發,招商,民生和工商銀行等網點。小區內還有理家等小型商超和健身房。
2、小區介紹,星海名城地處南山區前海灣,北接深南大道,東鄰前海大道,地處前海自貿區近旁,前海路與深南大道交匯處。星海名城一期是1995年批地,2001年入夥,一期一共有六個組團,共51棟小高層組成。全電梯房,小區裡面有三家幼兒園三家超市,生活便利。
3、交通出行,公交站:星海名城站,364 375 370 506 507 484 201 234 等公交路線 地鐵:羅寶線(一號線)大新站,出行:從小區出門進入月亮灣大道,直接上北環大道去往福田、羅湖比較方便,要去中山、珠海就直接上沿江高速
4、戶型介紹,客廳朝南向,餐廳和客廳是連接在一起的,廚房在餐廳旁邊,三個臥室朝南
四、附帶學位
帶“前海小學”、“前海中學”。
本人去調查過業主自住,瞭解這套房的具體情況,不要擔心風險,收房無憂,可以當二手房買。
五、其他說明
本房源為深圳司法拍賣房,如今國家掃黑除惡,法律法規越加完善,市場環境好,法拍房收房已經不再是遙遙無期。法拍房成交價在市場價8折左右,還是很有市場競爭力的,是剛需上車和投資換房不錯的選擇。
提醒:法拍有風險,參與需謹慎。
法拍房小知識1:法拍房過戶無需原業主,法院出裁定書強制過戶。
法拍房小知識2:法拍房也可以正常按揭,並非只能全款支付。
法拍房小知識3:法拍房稅費和正常二手房交易區別不大,只是個稅是3%。