一、法拍簡介
地區：南山區前海區域的
小區：陽光棕櫚園12棟3B
用途：住宅
面積：107.76㎡
起拍價：827萬
市場價：700萬
保證金：50萬
加價幅度：2萬
拍賣時間：2020年4月29日
二、標地的詳情
1、周邊配套，陽光棕櫚園地處南山區位於前海，分三期開發,以地中海城邦生活場景為主題,以;都市文化+都市閒情;為內容,社區，園內種植大量棕櫚樹，住家氣氛濃厚。 幼兒園： 育才幼兒園、陽光幼兒園 商場： 人人樂
2、小區介紹，陽光棕櫚園是位於深圳前海路與學府路交匯處，佔地面積48923平方米，其中建築面積95974平方米，是2003年中海開發的樓盤物業是中海自己的物業，管理嚴格，陽光棕櫚園是前海的大型宜居小區，小區內安靜舒適綠化高，生活氛圍濃厚，小區配套齊全
3、交通出行，陽光棕櫚園交通便利，公交車站是深圳交通網絡重要站點之一， 經過陽光棕櫚園的線路有234路，229路，36路，58路，58路大站，南山微循環1號線，高峰專線63路公交線路。為您出入家門提供多種選擇。
4、戶型介紹，此房主臥出陽臺，主臥朝南，一個次臥朝北和一個次臥朝南，打開窗戶，形成良好的自然通風，衛生間位於兩個臥室之間，使用方便，客廳與廚房相連，客廳的空間大，還帶入戶花園
四、附帶學位
帶“陽光小學”、“前海中學”。
五、其他說明
本房源為深圳司法拍賣房，如今國家掃黑除惡，法律法規越加完善，市場環境好，法拍房收房已經不再是遙遙無期。法拍房成交價在市場價8折左右，還是很有市場競爭力的，是剛需上車和投資換房不錯的選擇。
提醒：法拍有風險，參與需謹慎。
法拍房小知識1：法拍房過戶無需原業主，法院出裁定書強制過戶。
法拍房小知識2：法拍房也可以正常按揭，並非只能全款支付。
法拍房小知識3：法拍房稅費和正常二手房交易區別不大，只是個稅是3%
