4月18日天地源·龍湖項目國際生活館城市展廳在高新錦業路益田假日開放，關於這個充滿神秘感的項目終於揭開面紗。
其實從3月的官宣海報開始，它就成為很多人關注的焦點，畢竟房企聯合開發項目雖多見，但強強聯合卻是少數。
在資金實力和產品實力都很強的情況下，很多企業並沒有必要考慮聯合作戰，而天地源和龍湖兩大實力品牌房企聯手，不僅意味著西安市將有更好的住宅產品誕生，也重新定義了房企聯合的模式。
天地源+龍湖
充滿更多期待
對於天地源和龍湖這兩家房企的合作來講，一個是本土國企，一個是房企巨擘，強強聯合可謂看點十足。
先來看看本土國企天地源。作為西安高科集團旗下上市公司，17載上市耕耘，在西安本土打造了不少標誌性住宅社區。
天地源·蘭亭坊、天地源·丹軒坊、天地源·丹軒梓園等等，均是西安極具代表性的高端住宅社區，而從天地源各項目的案名中也不難看出房企以文化為根的理念。
▲天地源在西安的項目佈局
17年在西安的十餘個經典人居作品，在見證高新區域發展的同時，更先一步洞悉區域發展下的人居生活。
再說龍湖，自2007年進駐西安以來，龍湖便以卓越的產品力打造眾多住宅精品，十餘年的悉心打造讓龍湖的住宅產品深入人心，“造墅專家”、“五維園林”、“龍湖物業”等等代名詞已然成為龍湖自己獨特的標籤和IP。
進駐西安以來，龍湖已經實現了全區域、多業態佈局。龍湖香醍國際社區、龍湖雁塔天宸、龍湖紫宸、龍湖景粼天序等等，產品涵蓋高層、洋房、疊拼、聯排、大平層等，多種產品類型均得到購房者的青睞。
▲龍湖目前在西安的業態佈局
在龍湖多種住宅業態中，尤其值得注意的是龍湖打造洋房的功底，畢竟龍湖打造的洋房產品從來都不是憑空想象，而是做到“直擊生活痛點”。
作為專注高端精品的開發商，龍湖能更加清晰地瞭解高端客戶的空間生活痛點：尺度侷限，很難打破常規格局，讓居住有質感；而盲目的拓寬加大，又會破壞生活的氛圍。只有理想的生活空間，才能貼近人的實際需求。
對很多西安人來說，無論你是不是地產從業者，對於龍湖卻或多或少有了解，畢竟龍湖已然超脫區域和階層的界限。“善待你一生”的slogan不是說說而已，要做就要做到教科書級別。
可以看到，天地源與龍湖在西安打造的眾多住宅，從產品到服務來講都深得人心，而兩大品牌的合作也讓人們對該項目有了更多的期待。
高新3.0時代
啟幕西安國際社區
當然，在兩家實力強勢的品牌聯合之外，新項目擇址高新西安國際社區亦是觸發關注的關鍵。
回溯高新區近年來的發展史，1991年-2003年第一次創業，高新通過“政策扶持、貸款起步、負債經營、滾動發展”的發展模式，打造了高新路、科技路板塊，完成了從誕生到初步發展的過程。
2004年-2017年的第二次創業，通過“多元融資、組團開發、整體推進、規模發展”的發展路徑，革新唐延路、錦業路板塊，基本完成構建“國內一流高新區”的目標。
面對城市的變革與發展，高新區第三次創業啟動“滾動式”的發展模式，使高新不斷向西南方向拓展，為此軟件新城、CID板塊、西安國際社區板塊在這幾年受到高度關注。
作為西安建設國際化大都市的引領區和核心，西安國際社區由於肩負著創建世界一流科技園區和大西安都市圈首善區的國際化服務配套使命，擁有更多聚焦點。
▲西安國際社區區位圖
如今這個規劃總面積約18.72平方公里的板塊已經雛形初現，規劃一軸一環七板塊的空間結構。
一軸：灃河生態休閒景觀軸（包含灃河梁家灘運動公園和灃河梁家灘溼地公園）
一環：低碳交通景觀環
七大功能板塊：國際生態城板塊、商務健康休閒板塊、中科院科學城板塊、時尚小鎮板塊、歷史文化體驗版塊、灃河國際小鎮板塊、國際品質生活板塊
按照“意象灃河、生態低碳、多元混合”的板塊規劃理念，區域打造品質生活示範中心，作為高新唯一的臨河板塊，西安國際社區也成為了高新極具宜居生活優勢的板塊。
▲西安國際社區內的宜居生態景觀
區域內多種生態資源與多維度的國際生活配套結合，也實現了人們在高新宜居的舒適生活。
▲西安國際社區規劃效果圖
梁家灘溼地公園、國際社區生態城等為區域實現人、自然、城市和諧共融助力。
▲灃河梁家灘溼地公園實景圖
通過以梁家灘國際學校為首的國際教育，打造直通世界的國際教育平臺。
▲梁家灘國際學校實景圖
打造國際醫院、康復中心、養老中心三位一體的國際健康醫療中心，為健康護航。
首創奧特萊斯、規劃中的歐美風情街、灃惠渠濱水等商業，構建出具有國際氣質的消費體驗地。
▲首創奧特萊斯商業中心效果圖
此外，中科院西安科學城、西安3T國際公寓等大批項目陸續落地，靈臺遺址公園、基督教堂等充滿東西方文化的建築也將成為西安國際社區的生活配套。
未來區域生產、生態、生活“三生一體”的國際化城市服務功能將得到全方位提升。
交通配套方面，1軌3幹道的交通路網能夠與城市核芯快速連接，規劃的地鐵15號線、三星快速幹道、京昆高速、西太路分分鐘讓生活提速。
打造高端社區
生活再度進階
從各項配套中可以看出這區域發展的起點，而從區域目前已經競得的住宅類用地來看，2.0以下的容積率足以證明西安國際社區將打造成為進階的低密舒居板塊。
就天地源·龍湖項目已知的相關信息來看，社區所在地塊為2019年天地源摘得的地塊，後有龍湖入股，改為共同開發。
由於緊鄰灃河，整個社區將打造成為低密度的一線河景純粹洋房社區，滿足進階改善人群對於宜居生態生活的追求。
在目前限容限墅的大環境下，純粹的洋房社區已然成為未來改善市場的大勢所趨，也將成為進階改善的終極產品。
▲天地源·龍湖項目洋房示意圖
項目在龍湖原本的洋房產品優勢上，從五大維度入手，打造革新的第五代洋房住宅。當然，第五代洋房並不是憑空想象。
熟悉龍湖的朋友們都知道，龍湖的第四代洋房已經做到盡顯生活的從容與優雅，而革新升級後的第五代洋房住宅，將根據人們對生活方式和需求的變化，做出及時甚至提前的調整，讓生活舒適度再進一步。
產品之外，天地源對於項目擇址的精準把握，讓天地源·龍湖項目周邊的規劃配套齊全。
▲天地源·龍湖項目周邊配套齊全
灃河梁家灘運動公園、灃河梁家灘溼地公園、規劃中的靈臺遺址公園三大生態公園在側，梁家灘國際學校、在建的梁家灘第一中學、在建的梁家灘第一小學均位於項目周邊，毗鄰規劃中的西安國際社區健康醫療中心，並能近距離享受首創奧特萊斯商業中心等等。
▲項目周邊生態宜居氛圍十足
從生態到交通、從教育到休閒，各類配套均有，未來生活所需均在家門口搞定。
不同於區域內的其他住宅產品，天地源·龍湖項目有龍湖洋房產品+物業服務+天地源擇址的三大優勢加持，就住宅本身來講，必定革新人們原本的生活理念。
至於它究竟有怎樣的生活顛覆，還需要大家一探究竟。
項目地址：西安國際社區（梁家灘國際學校北側）
展廳地址：高新錦業路益田假日一樓
END
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