城市在发展，也在进化。
每一个阶段，都有标志物诞生。
千年之前，西安诞生了大雁塔、城墙、钟鼓楼；千年之后，西安鲜衣怒马，朝着国际化大都市方向进发。
产业、人才、建筑，乃至建筑所承载的功能，都在变得更加丰富、前沿。
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跃居“西安第一区”
高新还缺什么？
现代西安，最精彩、最精华之地在哪里？
给出答案并不用太纠结，甚至相当明确：就在CBD，就是高新区。
▲西安高新区实景图
自1991年3月经国务院批准成立，经过29年的积累，如今高新区已经从当初规划面积仅3.2平方公里开发区，发展成为名副其实的“西安第一区”。
GDP值全市第一，西部第二。
2019年，高新区GDP迈上2000亿台阶，占全市20%以上。在西安所有区域排名中，位列第一。
在整个西部区域各区县排名中，仅次于成都高新区，位居西部第二。
产业吸附能力西北第一。
高新区具有西安乃至陕西省最为完善的先进制造业、电子信息业、现代服务业等产业集群，并在不断构建高新科研产业带。
累计注册企业超过12万家。
未来，随着高新区规划面积扩围至1079平方公里，土地制约问题得到解决，强者恒强的态势将更加明朗。
以此为依托，西安几乎所有的优质资源都汇聚在高新区。
包括最密集的商业，最好的教育，最前沿的医疗服务等等，此外，大量的高级人才和财富，也在源源不断地流入高新区。
截止目前，高新区科技路、唐延路、锦业路沿线，集聚了几百万平米的写字楼集群。西安已经建成的TOP10超高层，超8成分布在高新区。
这里已经是西安的最强经济引擎，也是与塔尖人士日常活动联系最紧密的地方。
遗憾的是，对标一线城市，当高新区的经济活力日益强盛，高端圈层愈加密集，独立于居住、办公之外，与区域城市量级相匹配，能够承载高端商务、社交的第三空间，却依然“缺位”。
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西安真正的“私属城市会客厅”
其实，在一线城市，第三社交空间早已成为塔尖人士的标配。
它们多位于城市CBD核心地段，周边有繁华商业配套、景观资源。
产品设计，有美学生活的体现；售价方面，单价上不封顶；配套上，可满足商务宴请、会客等多种功能。
近两年，相关产品在西安也开始出现，只不过出于地段、产品等等方面的原因，能真正满足塔尖商务人士需求者并不多。
但需求客观存在，市场的探索也并未终止。
今年即将入市的“赛里斯·壹号”，地段、景观、产品、设计、圈层等等全优“破圈”，让我们看到了真正的“私属城市会客厅”该有的样子。
坦白讲，该项目具有诸多先天优势，注定了其无论后期打造成什么产品，都是市场绕不过去的热点。
比如地段，赛里斯·壹号生长于沣惠南路与科技五路交汇处，是公认的高新CBD核心区。
▲西安高新区唐延路实景图
高新现有的三大写字楼商务集群——科技路沿线、唐延路（沣惠南路）沿线、锦业路沿线，唐延路是承上启下的一个，也是发挥中坚力量者。
沿线旺座国际城、泰华金贸国际、唐沣国际、禾盛京广中心、迈科国际大厦等等城市高能节点，均是由它串联。
诸多的世界500强企业、跨国公司、区域总部纷纷集聚于此。
为了承载区域日常强大的人流，地铁6号线、地铁8号线两条地铁布局于此，而其中地铁8号线直接贯穿唐延南路。
如果用金银铜铁来区分不同的地段，当下的赛里斯·壹号无疑占据了高新最为铂金的地段。
更难得的是，它直面一线景观资源，整个公园都是其窗外的风景。
▲西安高新区唐城墙遗址公园实景图
在唐延路（沣惠南路）产业轴线规划之初，借鉴纽约中央公园等国际一线城市功能格局，于城市中心植入了大片的公园绿地，所有建筑均分列在两侧，绵延长达约3.7公里。
赛里斯·壹号，便是其中之一。站在它23层俯瞰，这条标志性的城市绿廊就在脚下；当华灯初上，一城璀璨尽收眼底。
还有惊艳西安的“黑金”玻璃幕墙外立面，即使在整个高端市场，也具有极强的符号意义和辨识度。
▲赛里斯·壹号效果图
在一座座单调的玻璃幕墙摩天大楼中，赛里斯·壹号这种镶着金边的新型玻璃幕墙，足以能够引领起一个国际美学新风尚，成为唐延路乃至高新的新封面。
还有让外界期待的大师设计，两位大师联手，都是全球同行的品味。
建筑设计由LARGEarchitects的创始人刘娜亲自担纲，她是英国皇家建筑师协会会员，曾就职于福斯特设计事务所（世界前五），现今闻名的北京首都国际机场T3航站楼，她便是核心设计者之一。
而室内设计则由知名设计机构上海舍社承接，主设计师汪月梅，最擅长塔尖豪宅项目，国内顶级之作，如深圳湾壹号、钓鱼台九号均是出自她之手。
最重要一点，它的产品面向特定人群，圈层足够纯粹。
区别与常规的产品，它的内部空间打造也颠覆了大众对于私属空间的认知。比如建面约110㎡的一室、建面约220㎡的两室，从最开始便是面向塔尖商务人士。
从各个方面综合考量，我们不得不承认，赛里斯·壹号在高端商务第三空间方面，为西安开启了新篇章。
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同为第三空间，它为何更高级？
封面性地段最易出地标，也最能激发起房企做标杆的雄心。但能否真正满足塔尖人士关于“第三空间”的需求，关键要看其内部生态的构建。
在一线城市，大凡成功的代表作品，除了极致的私属空间外，还会有高规格的私宴厅、红酒吧、商务会客中心、影音区、健身房、泳池等等。
高端奢华国际化，是“私属会客厅”的气质，契合塔尖人群需求的功能打造，才是产品真正的“灵魂”。
此次，赛里斯·壹号“未开先热”，在行业内引起广发关注，其中相当重要一点，便是其对于高端社交空间的系统打造。
简单来说，它整个的功能逻辑，分三个层次展开，够全面，也够高端：
首层艺术大堂，日常会客，稳重大气，又不失文雅风范。
气势磅礴的书卷大堂，足有1200㎡，再加上8米的挑高，将尺度感所带来的尊崇发挥到极致。
内部的设计主题也相当具有深意，契合案名赛里斯（丝国），以“丝绸之路”的主题铺陈开来，每一处都是鲜活艺术品。
我印象最深刻的是，门厅处的巨幅丝路文化墙。
从长安到罗马分3幅画面呈现，每一幅均是由4层玻璃采用激光雕刻、UV印刷、激光扫描等不同的工艺将图案分层叠加而成。
如此繁复的工艺，若非用心与追求极致，断然不会出现。
二至五层，亲密商业伙伴的专属共享空间。
在这部分的空间打造上，赛里斯·壹号，充分考虑了社交空间的私密性，以及商务洽谈与生活品质的双重需求。
二层，为商务与金融会所，可为VIP提供一对一金融服务；
三层，是高端餐饮，可提供宴会级别的用餐体验，会所级别的用餐服务，如果需要还可提供上门服务；
四层，是商务休闲娱乐空间，集合私人影院、酒吧、书吧、休闲室等内在多功能空间；
五层，为配备有泳池、健康理疗室的景观花园。
高端、私密，且全维度考量，基本做了到“但凡所需，全部实现”系列。
六层以上，较为私密的专属空间。
内部所有配置，基本均为超规格打造，将空间体验感诠释到极致。
- 纵向空间上，层高3.6-4.5米，远超过一般项目的居住感受；
- 整面墙的落地窗，视野无任何遮挡；
- 所有的门均一拉至顶，且部分还是双开门设计，大宅的气势扑面而来；
- 室内几乎全部设施、家私与用品都是一流的设计师量身定制……
2020年，赛里斯·壹号，在西安全方位搭建了一个高端人士专属的圈层社交空间。
结语：私属城市会客厅，虽为小众产品，但却是一个城市量级的重要体现。作为现有的建筑功能的重要补充，西安高端第三社交空间时代已经开启。
而今年即将入市的赛里斯·壹号，无形中拉近了西安与一线城市的距离，值得市场关注。
