《中华人民共和国不动产权证书》，简称《不动产证》，基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。
房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。我国规定住宅用地最高年限70年，商业用地40年，综合用地50年，所以，朋友们关心的问题来了。这些证件有效期到期后该怎么处理。
不动产登记正式生效，不用再纠结土地年限，以后都是永久产权！有人会问是不是再也不属于自己了呢。现在告诉大家无需担心这个问题，国家的新政规定：不动产登记正式生效，不再纠结土地年限问题，100㎡补交约1560元即可续期！关于补交年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。
我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年，综合用地50年。现已明确，届满自动续期，需要届满期前一年申请续费。不动产登记正式生效，不用再纠结土地年限，以后都是永久产权！《城市地产管理法》第十二条和《物权法》第-百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。
就是100㎡的房子只需要补费1560元。只需要补一定费用，住宅用地就可以变为永久使用权，这对广大网友们来说不就是一个天大的好消息吗？
好了，今天就和大家介绍到这，下一期会带大家看更有趣的世界，欢迎大家点赞评论订阅哟，拜拜！！
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