西青区一直都是买房人重点关注的区域，只要有新盘亮相，必然会引起一波热潮。
2018年启动的精武镇，2019年启动的华苑西，都是如此，2020年西青的热点板块是宾水西。
宾水西可以说是“小华苑西”，同样处于地铁3号线上，距离南开区也不远，也是三个楼盘。
华苑西已经接近尾声了，自从爱情缤纷里把总价门槛拉到150万以内后，宾水西正式“惹火”。
毕竟在西青区想找150万以内的楼盘，本来就是一件难事，何况宾水西的素质挺不错。
很多买房人看好这个板块，但还在观望的一个原因是，保利地块还没亮相，反正就3个盘，干脆等都出来后再做决定。
最近，保利地块启动了，案名为保利和光尘樾。
全部为15-18层的小高层，没有大高、没有洋房。
2梯4户带连廊的设计，也就是说，中户也能通透。
而且，大家最关注的户型也公布了。
首开户型为76、80、87、99、127平米。
76平米两室
果然不出所料，保利和光尘樾也推出了80平米以下的小户型。
这款76平米的户型布局，确实比爱情缤纷里74平米的两室好太多了。
简单来看，几乎就是H户型，中规中矩，方方正正，客厅和主卧都带飘窗，关键是有连廊，能做到南北通透。
80平米两室
80平米两室做的挺厉害，竟然出现了大宽厅，难得。
据了解客厅开间约5.3米，主卧开间约3米，目测这个户型会“爆”。
87平米三室
87平米三室也很到位，做到了南向三开间。
因为一般这个面积段的户型都是细长条，小面宽、大进深。
虽然只有一个卫生间，但居住舒适度还不错。
99平米三室
99平米三室有两个卫生间，可以做成主卧套间，也可以开放。
其中一个卫生间能做到干湿分离，其实也可以拆掉，形成一个大空间的餐厅。
127平米三室
127平米其实可以做成四室的，但保利应该是想追求尺度，它做出了大宽厅，各个空间也不局促。
保利和光尘樾放风价18500-20000元/平米，也就意味着，最低总价门槛可能会在140万左右。
与爱情缤纷里相比，保利和光尘樾的品牌力更强一些，户型设计也更优，而且项目东侧就是学校，孩子上学很方便。
但保利和光尘樾的劣势就是，它是宾水西3个盘中距离地铁站最远的，600-800米左右。
至于怎么选，就看买房人更看中哪方面了。
