如果不吃不喝,你的工资多少年能买得起一套房?

关于房子,是当下中国人一个永恒的话题,无论是茶余饭后,还是媒体网络,房子总是一个焦点,而只要有一点风吹草动,都能引起广泛的关注。

这背后最主要的原因,除了房子是家的主要组成之外,还有一个非常重要的原因,那就是房价越来越高,对于中国人来说,买了房子的人,房价走势代表了资产的增减,没买房的人,房价的涨与跌,可能意味着是不是买得起房子……


如果不吃不喝,你的工资多少年能买得起一套房?


当然,无论你愿意还是不愿意,房价在过去的二十年里,一直是突飞猛进,虽然在特定的阶段或特定的地区,有下跌或回调的情形,但从趋势上来看,一直是在上涨。

到今年3月份,深圳二手房均价达到65243,大家也都看到,疫情后深圳的楼市很火,其实对这种火,小编一点都不奇怪,但令人惊奇的是,深圳不少房子,都是几千万的价格,意味着首付几百万上千万,这样的房子都能被疯抢,更能秒光,到底说明了哪些问题,相信每个人都会自己去判断。


如果不吃不喝,你的工资多少年能买得起一套房?


那么,如果以你的收入,到底多久能买一套房?

在过去的很长一段时间,人们以这来衡量一个城市的买房难易程度,小编先以自身的经历来说明一下,在十五年前,小编刚参加工作的时候,工资也就一千多元,不过,那个时候的房价大约是3000元/平方米,也就是说,如果像买一套100平的房子,不考虑房价和工资收入的上涨,也就是要不吃不喝25年,能买一套房子。当然,那是刚毕业的年轻人,显然工资水平是比较低的,那个时候办公室里工作了几年的同事,工资基本在5000左右,也就是,以这样的工资水平,也就只要5年左右,这样的水平,是不是还是可以接受的?


如果不吃不喝,你的工资多少年能买得起一套房?


而现在的情形呢?小编工资涨到了1万多元,而小编家附近的房价涨到了2.5万元,这样的情况下,购房的难度是降低了还是提高了呢?

当然,我们不能这样理想的去看待一个个体的情形,不过,如果我们从一个城市的角度来看,那么我们就可以用房价收入比来看,这个指标是指家庭住房总价与居民家庭可支配收入的比值,房价收入比数值越高,意味着房价与收入的背离情况越严重。


如果不吃不喝,你的工资多少年能买得起一套房?


有人对上面这个指标提出了疑问,表示无法代表楼市的真正含义,他们觉得房价比均价高,而收入比平均值低,按照这样的公式计算的话,那就是买房的难度,其实比房价收入比显示的更加艰难。

当然了,对于这种平均值的数据,主要看的是趋势,以及比较,而不要静态的看一个绝对数值,意义的确不大。


如果不吃不喝,你的工资多少年能买得起一套房?


3月27日,上海易居房地产研究院发布《2019年全国50城房价收入比报告》。根据这份报告,我们可以看出,房价收入比最高的是深圳,这也很容易理解,因为根据最近的数据显示,深圳是全国房价最高的城市。

不过,三亚超过上海、北京而位列第二,令人吃惊。

长沙在监测的50个城市中,处于最后一位,这的确令人羡慕,有一次小编去长沙出差,坐朋友车经过湘江边,房子很漂亮,但朋友说,价格不到一万,的确令人羡慕,而且惊讶。前几年,有不少人组团到长沙炒房,据说,现在还没解套。


如果不吃不喝,你的工资多少年能买得起一套房?


那么,你所在的城市,房价收入比多少呢?

或者,换一个说法,你所在的城市,不吃不喝,依靠工资,多少年能买一套房子呢?

再到个人的时候,你的工资收入,如果不吃不喝,能多久买一套房子,当你的收入低于平均值,那买房的可能性基本就很小了,因为,低于平均工资的时候,你的工资能养活自己估计就不错了,还想攒钱买房,基本不太可能吧。

那么,以你的收入,多久能买一套房呢?欢迎留言告诉我们。


分享到:


相關文章: