就在剛剛！
20201301地塊順利成交！
經過174輪競拍
被中海宏洋地產集團有限公司
以約16.78億的價格拿下！
溢價率為43.16％
成交樓面價6528元/㎡
宗地具體情況
土地位置：鹽瀆路北、開創路東側地塊
土地面積：102842.0
土地用途：住宅/城鎮住宅用地
容積率：1.0
建築密度：≤22.0%
綠化率：40.0%≤綠化率
出讓年限：70年
起始價：117239.88萬元
起拍樓面價：4560元/㎡
規劃要求：20201301鹽瀆路北、開創路東側地塊的競得人須在地塊東北角配建用地面積不小於5400平米的4軌幼兒園（用地範圍外），由競得人無償代建，建設用地審批手續由鹽瀆街道負責辦理。幼兒園與出讓地塊同步規劃、同步建設、同步竣工交付，由競得人建成後無償移交鹽瀆街道。
地塊周邊
交通：緊鄰鹽瀆路、開創路，距離西環路高架2公里，交通便利。
醫療：第三人民醫院南院、第一人民醫院（南院）
教育：神州路實驗學校、鹽城市第一中學、鹽城楓葉國際學校
商業：吾悅廣場、南京金鷹購物中心、恆大名都商業街
環境：麗都公園、小馬溝公園。
該地塊周邊的小區眾多，居住氛圍濃厚，成熟小區較多，在售樓盤較少。周邊新房觀棠府：高層10800元/㎡；小高層11500元/㎡、碧桂園鳳凰城：高層11500元/㎡；二手房翰林壹品、香城世家、金都華府、碧桂園等，參考價在11100-13000元/㎡左右 。
新地王出爐，樓市是一片震動！中海首次入主城西南，相信會帶動版塊的新發展！該地塊集萃稀貴的資源，儼然成為居民的優居首選，想要購房的朋友，理應抓住這個時機。
