溢價29.48%，濱江集團16.7億競得市北西19地塊，樓面價25895元

經過38輪競價，杭州濱坤企業管理有限公司（濱江集團）

以上限價格166922萬元競得蕭政儲出(2020)10號北幹西單元XSCQ1202-19地塊，樓面價25895元/㎡，溢價率29.48%。

地塊出讓面積26859㎡，容積率2.4，建築面積64461㎡。其中，需配建面積為3224平方米的公租房。

若配建公租房面積建安成本4000元/㎡，實際地價為27469元/㎡。按照新房限價37500元/㎡（含裝修3500元）銷售，成本為37848元/㎡，預期銷售利潤率為-0.9%。

地塊位置分佈（來源：好地大數據）

地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於34000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於37400元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3500元/平方米。