到底什么名字不会重
如果不考虑价格的情况下，我认为现房更好。
现房可以直接感受房屋的采光、通风及视野，还能看到小区的绿化和公共面积的装修。现房可以更快速的办理房产证，最重要的是，现房不用考虑楼盘烂尾。
期房一般价格要便宜一些，但是不知道以后交房会是什么样，最重要的是存在烂尾的风险。
所以在不考虑价格的情况下，我认为现房是要比期房更好的。
成都楼视界
你好，买现房好？还是买两年后的期房？
现在很多朋友遇到这种情况，现房好还是期房好呢？
一、现房
一般建议购置现房，为什么呢？
1、产权清晰：现房一般产权较清晰，债权债务也较清晰。信誉度好的中介公司，会在交易前帮助购房者，详细查询房产相关的信息，基本杜绝交易风险。
2、最快入住：如果是精装修可以拎包入住，不需要蹲点监督装修。
3、房产附加值：可以落户；如果孩子读书，有相关学位要求的，一般也是人户一致。
4、出租收租：实在是家里有那个条件，不住可以出租收租吧。
但要注意的是，一般现房都是二手房；一手房源是现房的很少，要么就是总价太高，长久无人购买。
二、期房
喜欢新房且装修新潮的可以选择期房。先说优点：
1、小区规划好：相较于现房，期房规划和设计一般都比较符合当期潮流；比如整体配套、绿化、物业相对较好，甚至大的楼盘内部就具备商务、购物、娱乐设施设备，现在很多明星地产项目就是一体化的文旅城、康养城。
2、装修新潮：现在市场主流地产商都是搞精装修出售，购房前可以实地察看房子装修，并适当感受其居住舒适度。也可以省去自己没有时间监督装修的麻烦！
期房缺点：
1、容易烂尾：现在房地产市场鱼龙混杂，连大的地产都容易烂尾；更别说在风中飘摇的中小地产商，2020一季度相关数据显示，房地产总投资额下降，虽然房价总体平稳可控。网上随便一搜，就是密密麻麻的烂尾投诉、官司，这得让人这么办啊。
2、产权证到手不确定：一般大地产商没什么问题。就算真的没问题，也要几年后才能交房，才能缴纳契税、维修基金什么的；然后再去办理产权证，所以真不知道什么时候能办理到手，一般最少都在2-4年。也不排除因为什么抵押、什么其他的原因，长久不能办理下来。
好了，希望对大家有帮助，相互讨论吧！
双星追月
你好，我来回答你这个问题。
这种情况呢，一般要具体来分析，不能一概而论啊，也要具体看你的需求了，因为很多人呢，当然如果从表面上来讲肯定是买现房好。
因为买现房有这么一个好处，也就是说他是即买即办证，而且小区已经通过综合验收，也就是说，绿化率多少，容积率多少，前后楼的采光怎么样？我们通过去看小区那是直接可以看出来的这个呢？选择前就在于我们好，我们就买，不好我们就不买。而且一般现房到达了综合验收的标准，那么也就说明开发商实力很好，所以不管是去付首付付款去贷款这个呢，风险相对小很多。香蕉鱼买七法宪法一个好处，就是说我们可以直接实地去看房。这个时候你就可以看出来房间的大小，整体的布局以及前后楼的采光，那这个时候呢，你就知道我要不要买这里的房子。所以这个就是买现房的好。
买期房是具有一定风险性的。首先我们讲期房一般都是开盘以后，开发商告诉你两三年以后交房，然后我们去售楼处看房子的时候，只是看的样板间，看的沙盘图，看的这个户型图，所有的一切都是在脑海里边儿想象出来的。再有一个样板间的房子装修虽然很好，但是实际上达到不了交付的标准。
而且我们实际看不到房子前后的楼间距怎么样，绿化率怎么样，地下停车位是否充足，这些我们都无法去看到，只能凭空想象，那么如果在这个中间开发商，交了房子马上就可以给你办预售合同，也就是说房子里还没有入驻，你就可以还贷款呢，那到时候如果就算是两年以后交房，就算是这个房子不合你意，那你也没办法，因为房子已经在你名下了。
而且期房在建期间呢，开发商有可能会存在资金链断裂的情况，存在这种事情在全国的楼盘都时有发生。所以如果你买房子不着急的情况下，一定要看好开发商看看有没有实力，如果你冲过综合打听都可以的话，那是可以下手的，你这个东西也不是绝对的。
