資深吃貨ly
粗略給你算了一筆
總價185萬元
你現在的資產賣房子
還貸後的剩餘款項90-10萬負債剩餘80萬
留10萬元應急生活，作為流動資金
可以拿出來70萬元作為首付購買總價185萬元的房子
剩餘的115萬元貸款
等額本息是6275元
兩口子月入1萬元
剩餘每個月生活花銷僅剩3725元
如果家裡有孩子教育老人撫養等支出
我覺得這個情況還是應該慎重考慮購買，不換房的話可以生活的相當好了
當然你也可以考慮以後工資的增長情況，後面能不能解決這種收入支出的差額。
提供的解決方案
1.購買別墅，努力提高收入來源
2.不換房，將目前的資金進行合理分配，過好生活每一天
目前的房地產市場狀態，不妨再等等機會。
當然選擇在你，希望大家都能安居樂業
😁
建築工程安全
大哥，你就算咬牙買了，怎麼裝修啊，我們小區鄰居，不到200平層，用心的都花了一百多萬裝修，我感覺別墅最低裝修也得100萬左右吧，有的還需要自己裝電梯什麼的。
胖媽小阿楠
你好，很高興回答您的問題。
關於你的問題，想在長春買房，錢不夠怎麼辦？
建議如下:
首先，不知道您是說全款不夠，還是首付不夠。
據我觀察，長春的房價均價大概在1w/平米，那麼如果買一套80－90平的房子，總價加利息，大概在120w左右。受地區影響可能有差異。但是離是買別墅的話，價格180多萬，算不了首套房。
那麼如果有了首付款，接下來其他款項怎麼辦？
第一，如果是在長春工作，有繳納公積金。基本上利用公積金貸款買房就不是問題了。
其二，如果沒有公積金，那麼還可以商業貸款。只是商業貸款利息比公積金高點。
資金貸款方面暫時只有以上兩種方法，不建議走什麼網貸那些的，畢竟不靠譜。
其實建議您選擇其他房源也可以，不知道您那別墅是新房還是二手房。
錢不夠，其實我們還可以選擇二手房，二手房只要沒有價格倒掛現象，二手房價格往往要比新房低。二手房一般多位於市中心，位置相對好於新房。如果二手房房齡較短，往往可以直接入住，這將會大大節省裝修費用。二手房看得見，摸得著，購房者可以實地看房，根據喜好選擇。
所以，綜合以上各方面考慮，建議您考慮好自己房子是新房還是二手房。然後，再進行資金計劃。
據您描述手上還有90w，如果把10w負債還了，付這套別墅的首付那是夠的，只是還是需要考量下今後生活開支，畢竟你們收入兩個人才一萬上下。
以上，希望可以幫到你，謝謝！
