前段时间重庆市举办了一场全市房地产行业最高规格的会议后，不少媒体和公众号已经由此发文，表达了他们对于重庆楼市即将回暖的信心。小编也认为，这次会议内容所传递的积极信号是重庆楼市的又一针强心剂："这些影响是暂时的、阶段性的，积极的因素正不断增多"；"要精准施策、多措并举推动房地产市场健康发展"；"刚性需求和改善性需求不断增加......市场持续回升"。从这些会议上所传达出的信号来看，我们就已经能大胆猜测：重庆楼市，跌不了！
要想房产市场规范，走向良好发展道路，必须整治，一方面市场确实需要规范。更重要的一个方面，中央的精神需要落实。关于房子，你是不能炒的。今年，我们依然在强调房住不炒。既然市场如此"躁动"，必须要泼盆冷水了。而2020年上半年，更是连泼几盆。其中最沉重的打击可谓是疫情了吧，2019年开始就已经预警提示，决策层调控房地产决心已定，房价仍是不能碰的红线。好了，大基调已定，就等大家一鼓作气的执行了。2020上半年，全国也非常密集的出台了很多政策，严控房价涨幅。我们发现，现在政策已经变得越来越精准。
其实，除了重庆政府发布的政策，银行也对房企贷款加了附加条件。我们可以从58同城了解到其中的预警，消费贷、信用卡透支等资金挪用于购房，资金通过影子银行违规流入房地产，表内外资金直接或变相用于土地出让金融……皆被纳入重点整治范围。更具体的还有，最近因部分房企拿地激进，出现一些"地王"，监管部门要收紧部分房企公开市场融资。也就是说，银行间直接融资要求不能拿"地王"。所以，严控房价涨幅很可能还是未来很长一段时间的主旋律。
小编相信2020年的重庆楼市，比以往任何一年都更复杂。所以想要买房的更要慎重了！
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