2019年5月21日，碧桂園以不到4500元/㎡的樓面價摘得位於航天基地的夏殿村城改用地，該項目於今年3月份正式命名“碧桂園·雲頂”入市，這個號稱碧桂園TOP系產品，首開244套房源竟招攬了329個家庭搖號開盤，第二次的登記竟也飄紅？！相信不少人都會覺得不可思議，這一個航天的項目，憑啥賣兩萬多？最關鍵的是居然還搖號？西安人當真“人傻錢多”？
不明真相的吃瓜群眾對這個項目產生了濃厚的興趣，小編在後臺也收到大量關於碧桂園·雲頂項目的諮詢，就這樣我決定作為眾多吃瓜群眾的代表去實地探探。
在出發之前，小編先來給大家扒一扒碧桂園，看看它究竟是一個怎樣的開發商呢？它真的有開發TOP系產品的實力麼？
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碧桂園
作為一個十足的老牌開發商，善於開發大盤。偏愛在離城市有一定距離的地方，打造自成一體的大社區，是建“城外城”的著名模式，堪稱“遠郊社區大師”。碧桂園拿地原則也一直是一線城市的近郊，二線城市的新城區，三四線城市的主城區。
2016年，碧桂園的西安時代正式開始...
碧桂園在西安市開發項目分佈圖
第一個項目嘉譽入市，同年推出了第二個項目天璽兩個40畝左右的項目小試牛刀之後，2017年碧桂園開發的鳳凰城，再次展現了其善於開發大盤的能力。2018年，碧桂園進入西安高新區，隨後更是加快其拿地的頻率。縱觀碧桂園在西安的佈局，大多以新城區為主，產品也從剛需不斷升級為改善，最終迎來其TOP系產品，所謂的“終極置業”選擇。
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碧桂園·雲頂
搭乘地鐵四號線抵達金滹沱站，步行約600米後，小編來到了碧桂園·雲頂售樓部門口，從交通方面來說還是比較便利的。碧桂園·雲頂是城南夏殿村城改項目，這個項目原本是由陝西玉龍房地產開發有限公司進行，此後經過一系列運作，最終落到碧桂園手中。
項目對面也正是航天基地夏殿村安置小區，旁邊是萬科城市之光，就這個周邊來說，確是無法形成高階圈層的。不過臨近曲江二期，周邊的配套還是都可以享受的。
項目總佔地約198畝，總建面約68萬㎡，分兩期開發。
其中一期佔地約103畝，綠化率約35%，共規劃了14棟住宅，車位配比約為1:2.5，容積率3.4，主力產品143-230㎡。作為純改善社區，大平層戶型，總價350萬起，最高約580萬，3.4的容積率著實有點高，開發商還是稍顯貪心了些。
但不得不說，作為純改善盤代表項目之一的碧桂園雲頂，緊鄰曲江二期，同時擁有地鐵（地鐵4號線金滹沱站）、商業配套、公園、教育（地塊有幼兒園、中學教育用地）等成熟品質配套實屬不易，是一個擁有全配套的純改善社區。
碧桂園雲頂周邊配套分佈圖
據悉, 碧桂園雲頂北側市政道路正在施工建設中，待道路通車後，連接芙蓉西路，局部環境將得到改善。
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戶型產品
碧桂園雲頂主力戶型為190㎡和230㎡，這兩種戶型各有千秋:其中190㎡四室兩廳一廚三衛戶型，採用一梯一戶大平層設計，是碧桂園雲頂的主力產品。每棟樓僅一個單元，東西兩戶皆端戶；230㎡四室兩廳三衛雙套房戶型，同樣是大平層設計，最大看點在於餐客廳牆體採用寬幅玻璃，270度無敵美景盡收眼底啊！
190㎡的四室兩廳三衛
190㎡樣板間實拍
230㎡的四室兩廳三衛
190㎡樣板間實拍
精裝標準
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小編點評
總體來看，碧桂園·雲頂也算是可圈可點了。從地段上來說是很不錯的，周邊的整體生活配套也都非常成熟，待到後期交房入住即可享受完善的生活服務。但是，因為項目區域劃分為航天，後期孩子的上學或有一定影響。
碧桂園雲頂優惠信息
這2萬+首開搖號除了其項目本身的吸引力外，免不了碧桂園強勢的營銷和優惠刺激。碧桂園·雲頂的第二次登記的是二期項目A區1#、2#、3# 號樓，共推出160套房源，核驗通過156個（剛需20個、普通136個）無需搖號，但此次登記距其首開僅1個多月，再次登記達156個已十分可觀，可見項目確有其吸引力。碧桂園的這一TOP系產品雖有不足之處，但也算是在西安立住了腳，收穫了大票“粉絲”。那麼，你認為碧桂園·雲頂究竟是否值這個價位呢？倘若未來沒有了優惠你們還會買賬嗎？！
免責聲明：
1.本文對項目所做介紹，含文字、示意圖、效果圖等僅供參考，詳情請諮詢售樓處。
2.項目具體信息以商品房買賣合同及附件條約為準。
3.本文中提供的各類環境、交通、教育設施信息最終須以政府相關主管部門、教育機構最新公開信息為準。
