許多朋友這幾天在問我關於太原市房價的看看法，在這裡發表我一家之言的觀點。
2018年實行限購政策以來，太原房價2019年是穩中有跌。尤其新樓盤，2019年底普遍微降，有個別新盤發生舊業主因為開發商調價發生嚴重衝突的新聞。
2020年，太原新樓盤繼續微調，恆大系已經全國範圍調價，雖然所謂的7.5折只是促銷口號，實際並沒有降多少，但是畢竟是降了。這一波廣告，給2020的房市，開了個壞頭。
恆大帶頭降了，其他開發商自然不敢漲，從2019年底各大開發商普遍性的調價優惠看來，開發商的資金鍊都比較吃緊，銷售壓力都比較大。2020年，肺炎給大家的迎頭一棒，更是加劇了資金鍊和銷售的壓力。所以，開年第一波房價，肯定都微降。
說完新樓盤，再說二手房。太原的市場比較特殊，新盤多在四中環外，二手房多在主城區，主城區地點教育，醫療，交通，生活便利條件，尤其是學區房優勢，是新樓盤無法比擬也無法學習。哪怕開發商花錢搞一個名校的分校，明眼人也知道那不是一回事。
介於二手房市場目前的整體優勢，買二手房客戶又多為剛需客戶，符合太原市限購政策，太原市二手房開年變化不會大，
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