许多朋友这几天在问我关于太原市房价的看看法，在这里发表我一家之言的观点。
2018年实行限购政策以来，太原房价2019年是稳中有跌。尤其新楼盘，2019年底普遍微降，有个别新盘发生旧业主因为开发商调价发生严重冲突的新闻。
2020年，太原新楼盘继续微调，恒大系已经全国范围调价，虽然所谓的7.5折只是促销口号，实际并没有降多少，但是毕竟是降了。这一波广告，给2020的房市，开了个坏头。
恒大带头降了，其他开发商自然不敢涨，从2019年底各大开发商普遍性的调价优惠看来，开发商的资金链都比较吃紧，销售压力都比较大。2020年，肺炎给大家的迎头一棒，更是加剧了资金链和销售的压力。所以，开年第一波房价，肯定都微降。
说完新楼盘，再说二手房。太原的市场比较特殊，新盘多在四中环外，二手房多在主城区，主城区地点教育，医疗，交通，生活便利条件，尤其是学区房优势，是新楼盘无法比拟也无法学习。哪怕开发商花钱搞一个名校的分校，明眼人也知道那不是一回事。
介于二手房市场目前的整体优势，买二手房客户又多为刚需客户，符合太原市限购政策，太原市二手房开年变化不会大，
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