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上海浦东上线住房租赁公共服务平台
近日，上海市浦东新区上线了“浦东新区住房租赁公共服务平台”。据浦东新区官方表示，该平台是中国大陆率先实现基于物联网技术落地的由政府主导的租房平台，亦是首批实现跟公安部打通的实名认证租赁住房平台。
另外，此平台还自带互联网“基因”：不仅在大数据“加持”下汇聚各类租赁房源超过5.5万套(间)，约380万平方米；该平台搭载的网签系统，可实现个人身份信息线上即时认证。
租客可通过网页、手机扫描二维码登录该平台，通过人脸识别后，在线查看房源信息，并签订租房合同；同时进行租赁合同网签预约，为后续办理租赁备案、居住证明创造便利条件。
小二点评：
随着“租购并举”措施的不断落地，多地的住房租赁公共服务平台也陆续试行。就实质功能而言，平台在规范市场中权利纠纷、虚假信息、租金哄抬等问题上，有显著的作用。
接下来，随着一大批国企租赁房源入市，住房租赁公共服务平台的房源成交量将大增。届时，平台将成为租户的首选入口，也是政府管理整个租赁市场的重要抓手。
北京最大集体租赁房项目开工
近日，北京市 最大的集体土地租赁房项目在大兴区西红门开工建设。承建方北京建工四建公司介绍，这是北京市首批39个集体租赁房项目之一，未来将提供1005套房源。
大兴区西红门镇的这个集体土地租赁房项目，被命名为“鲁能领寓”。项目将采用低密度社区理念建设，建成后社区内的建筑密度仅为20%，绿地覆盖率可达30%，这也能为住户提供更加充足的休闲空间。
据了解，项目定位为中高端长期租赁社区，主要面向工作、生活在北京南部地区的居民。满足城市白领、高级蓝领、应届毕业生和双创人群等青年从业者的住房需要。
小二点评：
当前，租房租赁市场问题众多的症结之一就是供求失衡。总体有两个方面，第一总量不足，尤其是一线城市，租房刚性缺口较大。第二就是结构失衡，可支付的、高性价比的租赁供应有限。
集体土地建设租赁住房项目在增加房源供给的同时，还能够通过降低租赁房建设成本，来降低市场租金水平，最终推动市场健康发展。
报告：独居和年轻化已成租客新趋势
日前， 58同城、安居客发布了《租房消费行为调查报告》。报告数据显示，租房人群年龄多集中于35岁以下，其中，21—25岁占比最高，达到34.4%。
租房人群中，近三成用户选择与朋友同住，另外有21.6%的租客选择了个人独居。这意味着，独居和年轻化已成为趋势。随着观念的升级和住房租赁政策的完善，90后的置业观已经悄然改变，这些年轻人对于租房的接受程度不断增加。
另外数据显示，2018年一线城市租赁房源信息量占全国总量的37.5%。其中，上海的租赁房源量相对更高，北京、深圳次之，广州的租赁房源供应与前三名相比最少。
小二点评：
从全球范围来看，独居也正在成为新的生活潮流。随着国内城市购房压力的不断增加，结婚年龄推迟可能推动单人租房人群持续增长。对于这以日益庞大的群体来说，可负担的小户型公寓是他们的首选。
同时，随着“90后”和“95后”日益成为租房生力军，他们将给租房市场带来巨大的潜在商机和难以预测的消费变量。
“315晚会”曝光后，银联终于道歉了
3月16日深夜，中国银联官网发布声明，向持卡人道歉。此前，央视“3·15”晚会曝光了银联要求各家银行自动开通“闪付”功能，闪付交易时不需要输入密码，不需要与刷卡机紧密接触，使银行卡存在资金被盗刷风险。
针对曝光，在3月16日早些时候，银联发表公开信称：银行卡闪付既便捷又安全，在国际上已经得到广泛应用。“隔空盗刷”是极少数个案，据中国银联和商业银行统计，2015年业务开通以来风险比率为千万分之二，远低于万分之一点一六的行业平均交易欺诈率。
3月16日晚间，银联终于道歉称：“对于我们之前工作中存在的不足，向持卡人表示歉意。”
小二点评：
闪付最大的好处就是方便，轻轻一扫，即可免密完成支付。但它的安全问题，此前就曾引发广泛关注。对于小额免密免签支付等带有一定风险的功能进行默认开通，虽然额度不大，但侵犯了消费者的自主选择权和知情权。
经过了这回 3·15 晚会，银联把“选择权”也交还给了用户，便利性与安全性要哪个，就看消费者自己的选择了。
