智哥肥龙
什么是资产？这是个好问题，房子是不是资产？汽车是不是资产？家电是不是资产？
从个人财富的角度讲，资产就是自己拥有的有价值的东西，当然房子、汽车、家电都是自己的资产。
从投资的角度讲，资产就是能够产生收益的东西，比如房子出租能收租金，那房子就是资产。再比如股票能产生分红，那股票就是资产。
那房子是不是一定就是资产呢？能产生收益的是资产，需要消耗资金的是负债。如果房子不出租，就在哪儿闲置，它除了不能产生收益外，还要交物业费，还要折旧，这时房子就是负债。
总之一句话，资产可以从不同的角度理解，从投资的角度讲，资产就是能产生收益的东西，我们只有不断买资产，资产产生收益，收益再买资产这样循环往复，才能让自己越来越富有。看看李嘉诚、巴菲特都是如此。
一个平凡投资人的思考
会计定义的资产：资产是指企业过去的交易或事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。
投资中界定的资产：你拥有的，未来能为你带来现金流入的东西。
套用《富爸爸 穷爸爸》里的解释，同样一样东西，对不同的人，可能是截然相反的。
比如，房产。
如果一套房，是你三成首付买下来，月供三十年的唯一房产。那么，与你而言，是未来三十年持续让你现金流出的东西，并不是一项实际的资产。
而如果是一个“房叔”，坐拥十几套房产，每套房子能为他带来实打实的租金收入，那么，对他而言，这就是资产。
再比如是个房地产商，每套房子都是房地产商的商品，准备未来一次性卖出获得现金，那更是一种资产。
Caibility
资产是指对过去的交易或事项形成、由企业拥有或控制、预期会给企业带来经济利益的资源。
资产的特征：
1、资产是企业拥有或控制的资源；
2、资产预期会给企业带来经济利益；
3、资产是指对过去的交易或事项形成的。
不能带来经济利益的资源不能作为资产，是企业的权利。资产按照流动性可以划分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。
如果某一项目预期不能给企业带来经济利益，就不能将其确认为企业的资产，前期已经确认为资产的项目，如果不能再为企业带来经济利益，也不能再将其确认为企业的资产。只有过去的交易或事项才能产生资产，企业预期在未来发生的交易或者事项不形成资产，例如，企业有购买某项存货的意愿或者计划，但是购买行为尚未发生，就不符合资产的定义，不能因此而确认存货资产。
