雅居樂國際花園
雅居樂國際花園是學府路商圈內的優質小區，小區位於重慶市南岸區，建成於2011年，由雅居樂地產控股有限公司建造完成，雅居樂物業管理服務有限公司重慶分公司代為管理。
小區概況
小區距離建成已有9年，小區建成至今雖然已超5年，但整體狀況依舊比較良好，得益於小區的設計風格以及物業的積極維護，小區外觀並不老舊，小區內配套設施也相對比較完善。由於小區建成已有一定年份，其均價較周邊其他樓盤也比較低，價格優勢突出，比較適合剛需及改善型用戶。
就小區居住舒適度而言，小區整體容積率為2.5，小區佈局相適中，整體規劃中規中矩。
小區綠化程度很高，綠植的栽種與修剪也格外用心，且有專門的休閒長廊等，是同家人一起茶餘飯後的好去處。在價格上，優勢較低，資金較充足且注重居住體驗的購房者可以抓緊下手。
房價行情
截止當前（2020年4月），小區掛牌均價為17333元/平方米，高出學府路均價（1.42萬/㎡）3130元，比南岸區均價（1.36萬/㎡）高約3719元。小區均價處於較高水平，品牌開發商與優質物業管理使小區定位為區域內高端水準。改善一族與之較為匹配。
小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。
近6個月以來，雅居樂國際花園成交量在學府路排名第40。
推薦戶型
小區戶型種類齊全，小到98㎡的2居、大到300㎡的6居戶型都可以在小區內找到，整體房價在140萬到555萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為優質三居室，寬敞無邊界，朝東，陽光光照時間早，新空氣易流通，不西曬，夏天涼快，有電梯，方便快捷，居住環境佳。
交通配套
小區附近有公共交通配套，但距離相對較遠，出行的需求未能被很好滿足。六公里地鐵站距離小區1395米，步行時間較長。
健康醫療
小區周圍沒有大型三甲醫院，居民的大病就醫需求不能得到良好滿足，對於家中有老人的購房者需多加權衡。
綜合醫院配套方面，距離小區3公里內重慶學府醫院，重慶交通大學醫院，重慶工商大學校醫院。出行便利，就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
綜合評分 2.7分
價格優勢 平平
2分
與同區域小區相比不具有價格優勢，小區均價偏高。但主打的調性就是高端精品，因此，資金充足的改善一族可以考慮入手。
教育配套 堪憂
1分
小區周邊教育配套缺乏，對有孩子入學需求的購房者來說是一弊端，儘管在價格上有優勢，但還是要考慮日後的擇校問題。
交通配套 方便
3分
小區周邊公共交通配套較不方便，距離相對較遠。最近的地鐵站步行路程也較遠，為居民出行造成一定困擾。因此，小區均價相對較低。
醫療配套 齊全
3分
小區周圍沒有大型三甲醫院，居民的大病就醫需求不能得到良好滿足，但好在有多家大型綜合醫院，可以滿足基礎的就醫需求。
小區對比
除了雅居樂國際花園，學府路板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
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