上週，嘉華新都匯對外開放88-104㎡樣板間，吸引不少購房者前往“一睹真容“。今日，三張江門發改局的嘉瀚花園2、3、4棟商品價格備案覆函引起不少市民‘驚訝’！
特別是2棟，備案價單價：15840元/㎡！這個備案價成為江海的NO.1，不過首推的3棟/4棟或有驚喜！3棟的備案價是13473元/㎡，4棟的備案價是13844元/㎡！想了解更細節，可以私聊小叮！
首推嘉瀚花園3棟或4棟
之所以如此受關注，當然其區位在府西板塊核心位置，位置優越，且鄰近景賢小學，因此，該項目的動態一直備受關注。其次嘉華2017年，以江海TOP1樓面價拿下靚地如今帶著準現樓產品“露面”，不免引起大家的好奇心，加上“NO.1”的價格，就更多市民關注！
凍結1萬誠意金享開盤折扣+額外99折
據小叮瞭解，項目首推嘉瀚花園的3棟或4棟毛坯洋房，建面88/104㎡，三房兩廳，32層高，兩梯四戶設計，屬於剛需型產品。目前，項目已接受誠意登記，凍結1萬元即可享開盤折扣+額外99折的優惠，具體開盤折扣待定，有望本月底開盤，毛坯發售。
88㎡單元，三房設計，戶型朝南，動靜分區。客廳、餐廳與陽臺同3.6m寬，南向陽臺望小區園林景觀。廚房採用L型佈局，動線流暢。
104㎡單元，屬於經典的三房設計，雙陽臺設計，通風對流，並設有入戶花園。
周邊在售房價約0.98-1.225萬/㎡
根據2020年江海區重點建設項目顯示，高新區（江海區）市級重點項目共80項，全區重點項目共114個，其中在建項目70個，新開工項目44個。
隨著學校、商業綜合體、公共配套資源等利好接踵而至，江海板塊未來更具居住價值投資潛力。
景賢小學與嘉華新都匯僅一路之隔，按照2019年的地段劃分，嘉華新都匯以及周邊幾個項目都在在景賢小學的學區之內。除了教育，江海近年來建設全面發力，交通、商業、娛樂等多個配套項目正在如火如荼地進行中。備受關注的江海萬達廣場於前日開放營銷中心，高新創智城“兩館一中心”預計10月建成開放......
在府西板塊，現時已集聚明泰城、合景·領峰、華髮四季、江海怡景灣、又一居·作品一號等樓盤，在售房價約0.98-1.25萬/㎡。
值得關注的是，板塊內即將有純新盤入市，如時代傾城花園、怡福新方盛·天睿，貨量充足；並且由於拿地價稍微比較高，項目入市動作也備受關注。
業內人士智哥表示：“隨著嘉華新都匯的備案價出爐，月底開賣，相信江海府西板塊銷售將進入白熱化，同時'軍備競賽'也進入2.0時代，市民可供可選擇也更多了！”
