蕙王万岁万岁万万岁
一边是刚需？一边是投资？如何办？
目前的经济形势，因2020年新冠疫情的突发引发全球经济不景气！
首先，全球经济衰退，国际局势不稳定，资本都在避险！各类资产标的泡沫估值面临缩水还没结束！
再次，目前最稳的资产就是房产，总体平稳，不可能出现大面积下跌！收益率还相对高。
同时，由于08年美国金融危机，当时4万亿的货币刺激政策，致使各类企业资产标的，债务杠杆过高，债台高筑！此时，投资无异于打水漂，钢镚💰扔进去没响的那种……
由此可见，家庭住房是刚需必买，投资不是必须！因为经济形势不景气，才有你的焦虑！切记病急乱投医！！[互粉][互粉][来看我][来看我]
【知识就是力量，要知识，要力量】
财商要通
手上六十万，目前经济形势是投资好还是上海买房好？买房可不是购房者想买就能买的，是需要足够经济实力的，
在上海60万能买房吗？4月份上海均价是51354元一平米，按照这个均价，40平米房子总价都要超过200万元了，按照30%首付比例，60万还不够支付首付呢/
即使购房者支付了首付，接下来的按揭贷款，是不是能够批下来，也是一个问题。银行是需要流水证明或者是收入证明的。
贷款150利率5.4%还款30年，月度还款就是8422.96，这需要购房者提供一个月超过17000元收入证明，也就是年度收入超过20万的收入证明，在上海能够达到年度收入20万也是高收入了，如果付了首付，购房者不能提供年度超过20万的收入证明，就会惹上大麻烦，银行贷款不批，首付款怎么拿回来。
购买一个40平米的房子，实际上是太小了一点，并不适合一个家庭长期居住。60万元钱，购房需要慎重。至于投资，需要稳重，目前投资盈利并不容易。
杜坤维
当前情景下，每个人都对投资很谨慎，但就生活而说，租房和自己的住房是有区别的。
房子再小，也是自己的家。在上海租房和还贷每个月的支出应该是差不多的，就看自己怎么对待。如果买完房所剩无几，对生活有影响，可以月供少点。同时要开展一项副业。给自己带来一项额外收入。
假设买房了： 买了也就买了，每个月还是可以支付的，同时要合理开支平时的生活所需。
辛苦一点还是可以把家安下来的，有家也就安心了，凡事准备，好运必来。
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