蕙王萬歲萬歲萬萬歲
一邊是剛需？一邊是投資？如何辦？
目前的經濟形勢，因2020年新冠疫情的突發引發全球經濟不景氣！
首先，全球經濟衰退，國際局勢不穩定，資本都在避險！各類資產標的泡沫估值面臨縮水還沒結束！
再次，目前最穩的資產就是房產，總體平穩，不可能出現大面積下跌！收益率還相對高。
同時，由於08年美國金融危機，當時4萬億的貨幣刺激政策，致使各類企業資產標的，債務槓桿過高，債臺高築！此時，投資無異於打水漂，鋼鏰💰扔進去沒響的那種……
由此可見，家庭住房是剛需必買，投資不是必須！因為經濟形勢不景氣，才有你的焦慮！切記病急亂投醫！！[互粉][互粉][來看我][來看我]
【知識就是力量，要知識，要力量】
財商要通
手上六十萬，目前經濟形勢是投資好還是上海買房好？買房可不是購房者想買就能買的，是需要足夠經濟實力的，
在上海60萬能買房嗎？4月份上海均價是51354元一平米，按照這個均價，40平米房子總價都要超過200萬元了，按照30%首付比例，60萬還不夠支付首付呢/
即使購房者支付了首付，接下來的按揭貸款，是不是能夠批下來，也是一個問題。銀行是需要流水證明或者是收入證明的。
貸款150利率5.4%還款30年，月度還款就是8422.96，這需要購房者提供一個月超過17000元收入證明，也就是年度收入超過20萬的收入證明，在上海能夠達到年度收入20萬也是高收入了，如果付了首付，購房者不能提供年度超過20萬的收入證明，就會惹上大麻煩，銀行貸款不批，首付款怎麼拿回來。
購買一個40平米的房子，實際上是太小了一點，並不適合一個家庭長期居住。60萬元錢，購房需要慎重。至於投資，需要穩重，目前投資盈利並不容易。
杜坤維
當前情景下，每個人都對投資很謹慎，但就生活而說，租房和自己的住房是有區別的。
房子再小，也是自己的家。在上海租房和還貸每個月的支出應該是差不多的，就看自己怎麼對待。如果買完房所剩無幾，對生活有影響，可以月供少點。同時要開展一項副業。給自己帶來一項額外收入。
假設買房了： 買了也就買了，每個月還是可以支付的，同時要合理開支平時的生活所需。
辛苦一點還是可以把家安下來的，有家也就安心了，凡事準備，好運必來。
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