城中村拆迁带你体验一夜暴富

房子一移,兰博基尼。房子一扒,帕拉梅拉。拆字一喷 ,立提大奔。房子不动,还骑电动!不羡鸳鸯不羡仙,只羡房子画个圈。拆字写在圈中间,从此快乐每一天。

和每一次大规模拆迁一样,造富神话是最能吸引眼球的。最近,白石洲将诞生1878个亿万富翁的消息在网络上传得沸沸扬扬。

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当地一位已经签约的村民透露,他家的拆迁面积在1200平方米左右,拆迁后将得到15套回迁房,其中7套是公寓……1878户是本地村民的总数,虽然周边房价已涨到10万一平,但诞生1878个亿万富翁不成立。像他这样有千平的物业的村民只占20%,其他人平均物业只有五六百平米,回报可能没那么多,但也低不到哪去。

那么,城中村改造到底该如何赔偿?

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一、补偿方式有两种

货币补偿:补偿的标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋相同或者类似房地产的市场价格,这个价格由选中的房地产评估机构严格按照相关规范来进行价格评估。

产权置换:各个地区应当根据当地生活水平系数在其基础上增加补贴,在同等地段或者类似地段,拆一栋还一栋,调换面积必须相同,差价也必须算进在内。

特殊情况按照国有土地上的标准补偿

二、还要知道清楚补偿项目都包括了那些

一般包括对地上房屋的补偿和装修、临时安置费、搬迁费、生产停工损失、拆除奖励、生活保障补贴和其他补偿或补贴。

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由于城中村改造拆迁土地性质的复杂性与特殊性,我们还是建议被拆迁人碰到有不合理的不尝试,应该提前咨询专业的拆迁律师,以避免对其合法权益的侵犯。

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