NO. 1｜项目进展
关于万科500里的整体分析和一些生活配套设施的内容本文就不再单独写了，请看这篇文章不
会展中心旁 万科500里总体分析
项目位置图
A6地块和A7地块是一个小区，关于A7地块分析请看这篇文章《万科五百里A7地块楼盘评测 》，A7地块已经有楼栋封顶了，建设的还是比较快的。项目签约的上海师范大学附属官渡实验学校已经封顶，学校的预计开学时间为2020年秋季，将针对小学一年级、初中一年级进行招生。上海师范大学附属官渡实验学校是由上海师范大学与昆明市官渡区人民政府合作办学，上海师范大学附属中学承办的一所涵盖小学、初中、高中和国际高中课程的12年一贯制寄宿民办学校。占地面积约160亩，总建筑面积约16万平方米。新建的学校，到底教育质量如何，需要时间来回答这个问题。
项目在建实景图
上海师范大学附属官渡实验学校效果图
NO. 2｜规划方案
A6地块东侧和西侧都是规划的市政道路，南侧为环湖东路，容积率为3.8，建筑密度为26.4%，绿地率为30%。项目规划布局6栋住宅、2栋商办楼，1栋4层的幼儿园。建筑类型为甲板式住宅，面积有约139平米、169平米、189平米，共计3个户型。整体朝向为西南朝向，主
要是为了让部分楼栋能看到更好的滇池视野，这样才能卖个好价格。物业费为2.95元/平米/月，车位比为1:1.4。
项目总平图
13栋，总高26层，2梯2户设计，本栋南侧为幼儿园，西侧为规划的市政道路。本栋注意外部噪音干扰。
16栋，总高23层，2梯2户设计，本栋南侧为小区的次景观区，北侧为小区的主景观区。相对比较安静的一栋。
17栋，总高21层，2梯2户设计，本栋南侧为办公楼，距离为20.5米，如果对这个距离感到很抽象的话，看一下现在小区已经封顶的A7地块就很直观了，大部分的楼栋间距都在20米左右，所以，万科500米项目，被调侃为万科20米。
21栋，总高21层，2梯2户设计，本栋南侧为办公楼，距离为20.4米，东侧规划有一处公共活动场所。
22栋 ，总高26层，2梯2户设计，本栋南侧为21栋，距离为25.9米，东侧为小区次入口，紧邻一处地下车库出入口，距离约7米左右。
23栋，总高26层，2梯2户设计，本栋南侧为22栋，距离为25.3米，东侧规划一处社区文化活动场所。
NO. 3｜户型评测
139平方米
三室两厅两卫一阳台，阳台面积约11平方米，主卧面积约21.6平方米，次卧面积约9.08平方米和7.78平方米，本户型的视觉效果比较开敞，主要问题是厨房采光一般，客厅开口过多，使很多面积浪费成为交通面积。
169平方米：
四室两厅两卫两阳台，大阳台面积约11.4平方米，小阳台面积约3.5平方米，主卧面积约19.9平方米，南侧次卧面积约10平方米，北侧次卧面积约10.9和9.85平方米，主要问题是厨房采光一般，客厅开口过多，使很多面积浪费成为交通面积。一个卧室距离卫生间相对不方便。
189平方米：
四室两厅两卫三阳台，大阳台面积约12.82平方米，小阳台面积约3.5平方米，主卧面积约28.5平方米，南侧次卧面积约17.3平方米，北侧次卧面积约11.9平方米和8.35平方米，这个户型为了看滇池而设计的，买能看到滇池的就达到了这个户型的设计目的，如果看不到滇池，就是挺差的一个户型的，就是这么的极端。
NO. 4｜老聂综合点评
本地块的产品和户型比A7地块要好多了，但是，对比相同价位的其他产品，就属于一般水平了。窗外的风景到底价值多少，看得到滇池的和看不到的每平方米差价5000元以上，差价就是这么大。
