如今，城市中的高樓遍地都是，為了節省土地資源，開發商多數都會建高樓，也就是電梯房，電梯成為人們購房時不得不重點考慮的問題，一旦電梯不過關，將會給生活帶來很大的不便。那麼，桂林買電梯房要注意啥呢？小編給您支支招！
1、詢問電梯質量
購買電梯房自然要看電梯的工作方式，但畢竟買家買房時看不出電梯的樣子。此時，他們應該向房地產顧問詢問電梯的品牌是什麼，運行速度是多少以及安全性能是什麼。當然，除了電梯本身，買家還應該詢問誰負責電梯的安裝，是否可以保證正常運行，是否可以在出現問題時及時修復等等。
2、檢查應急設備
在我們的生活中不可避免地會發生一些意外事件，例如電梯和其他設備的故障。在正常情況下，建築物通常配備有臨時發電裝置。在買房之前，買家應該清楚地詢問如果發生電源故障該怎麼辦，是否有應急措施，如備用電源，防護地板，疏散指示標誌等。
3、考察物業
如果出現電梯問題，買家應該在第一時間向物業單位或開發商報告，如果他們在大部分的小區，電梯的維修是需要物業公司來負責的，因此買電梯房考察物業公司實力也是很重要的。如果無法解決，那將是一件非常麻煩的事情。
4、選擇樓層
如果建築物配有電梯，那麼建築物肯定不低，買家需要考慮合適的樓層。在選擇樓層時，我們應該考慮房價，照明和通風，建築物間距等。小編為您介紹了一個簡單的公式，即總樓層數除以2加1.這個公式計算樓層一般在中上層，條件各方面都比較好，住的比較舒服。
5、注意梯戶比
電梯房的購買者還需要考慮一個重要的問題是電梯戶的比例，電梯戶的比例是多少？也就是說，住戶數量佔電梯數量的比例。如果整棟建築中有更多的住戶和更少的樓梯，將有更多人乘坐電梯，特別是在高峰時段，這可能會影響您的工作速度。如果是普通住宅小區，現在的基本流程是兩戶四戶的佈局。但是，露臺上的人數將超過兩層和六層家庭。
小編認為，剛需們可以根據自己的實際情況購買合適自己的房源，一般有電梯的房子都是比較高層的，如果想要更舒適的生活，可以考慮低層的哦！
