隨 著 經 濟 的 發 展 和 施 工 技 術 的 進 步 ， 電 梯 高 層 基 本 上 是 一種新型住宅。這 樣 ， 每 棟 建 築 都 能 容 納 更 多 的 業 主 ， 開 發 商 也 能 獲 得 更 高 的 利 潤 。 然 而 ， 居 住 在 家 中 電 梯 間 的 人 們 可 能 都 知 道 ， 隨 著 樓 層 越 來 越 高 ， 對 電 梯 的 需 求 也 在 增 加 。 相 反 ， 一 樓 底 層 的 家 庭 似 乎 根 本 不 需 要 電 梯 。
但 是 對 於 電 梯 高 層 的 居 民 來 說 ， 似 乎 每 個 人 都 要 支 付 一 筆 叫 做 《 電 梯 費 》 的 費 用 來 維 持 電 梯 的 正 常 使 用 。 大 多 數 住 宅 區 都 被 平 等 對 待 ， 一 樓 的 用 戶 仍 然 需 要 承 認 。 但 是 對 於 一 樓 不 搭 電 梯 的 業 主 來 說 ， 這 真 的 是 一 根 雞 肋 ， 就 像 他 們 在 樓 上 為 鄰 居 服 務 一 樣 。 一 樓 的 主 人 可 以 不 交 《 電 梯 費 》 嗎 ？
事 實 上 ， 在 許 多 地 方 ， 一 樓 的 主 人 拒 絕 交 出 《 電 梯 費 》 。 這 項 費 用 通 常 由 物 業 收 取 ， 但 如 果 物 業 多 次 收 不 到 費 ， 一 樓 的 住 戶 只 能 在 法 庭 上 被 起 訴 。 最 終 ， 法 律 決 定 了 大 多 數 物 業 勝 訴 。 這 就 是 為 什 麼 ？ 事 實 上 ， 《 電 梯 費 》 的 款 項在 法 律 上 有 所 提 及 。
根 據 我 國 物 權 法 的 規 定 ， 住 宅 的 公 共 部 分 是 公 共 部 分 ， 公 共 設 施 的 所 有 人 享 有 相 同 的 權 利 和 義 務 。 也 就 是 說 ， 當 你 買 房 子 的 時 候 ， 你 應 該 清 楚 地 表 明 你 和 其 他 業 主 擁 有 相 同 的 電 梯 權 利 。 這 取 決 於 你 選 擇 經 常 使 用 的 樓 層 或 很 少 使 用 的 樓 層 。
買 房 子 時 ， 一 樓 的 價 格 相 對 較 低 。 除 了 照 明 、 通 風 等 因 素 外 ， 電 梯 的 定 價 也 要 考 慮 。 所 以 這 不 是 不 合 理 的 物 業 收 費， 而 是 買 房 前 的 一 個 明 顯 問 題 。 所 以 你 也 可 以 使 用 一 樓 的 電 梯 。 這 取 決 於 你 是 否 覺 得 自 己 在 賠 錢 ， 整 天 呆 在 那 裡 。 但 物 業 經 理 說 還 有 另 一 種 情 況 。
一 樓 的 用 戶 在 想 向 電 梯 安 裝 建 議 時 阻 力 最 大 。 畢 竟 ， 樓 層 越 低 ， 對 電 梯 的 需 求 越 小 ， 電 梯 的 安 裝 也 會 對 一 樓 的 居 民 造 成 巨 大 的 噪 聲 、 灰 塵 等 生 活 影 響 。 因 此 ， 一 般 建 議 物 業 此 時 根 據 樓 層 差 異 籌 集 電 梯 安 裝 資 金 。 有 時 一 樓 的 業 主 不 僅 不 必 付 錢 ， 還 可 以 得 到 一 些 補 償 。
總 之 ， 電 梯 的 設 置 是 為 了 方 便 每 一 位 業 主 。 每 個 家 庭 都 有 同 樣 的 權 利 使 用 電 梯 。 電 梯 的 維 護 取 決 於 每 個 人 。 畢 竟 ， 不 管 你 買 哪 層 樓 ， 你 都 是 以 “電 梯 高 層 ”購 買 的 。
