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产权到期？
房产可分为房屋产权和土地使用权，房屋产权是永久性的，土地使用权是有期限的，土地使用权到期后要向国家缴纳相应出让金后继续使用。当然我这里说的是国有土地出让性质的土地，集体土地和国有划拨的另有相应规定。
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按照现在《物权法》和国家有关房屋到期后土地使用权自动续期的相关的那个解释，房屋产权到期这个概念是错误的，有土地使用权到期这一说，你可以自动办理土地使用权的续期，按照相关的法律规定办理房屋出售即可。
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房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
住房的所有权，是没有期限的。
住房所属土地使用权依照住房性质分为：商品房70年，商住房50年，商业房产40年。土地使用权到期后，业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。
根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第一百四十九条
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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