撰文/ 陳鄧新
編輯/ 高智
一個月不到，美股熔斷4次。
當美股暴漲暴跌成為新常態之後，誘發了全球資本市場動盪，A股也難獨善其身，更為糟糕的是美國帶頭放水，“You jump，I jump”，人們手中錢面臨越來越毛的困境。
這個擔憂不無道理，當前餘額寶、零錢通等收益率低於2%，而2020年3月的CPI為4.3%，無風險收益已遠遠跑不過物價上漲幅度，這意味著資產保值成為人們的當務之急。
置業，再成資產保值的首選。
股市虧的錢都夠首付了
傾訴人：周宇，男，37歲
職業：某創業公司部門經理
定居璧山的周宇，日子過得不順心。
“以前是賺一萬說賺三千，現在是虧一萬說賺三千，你品，你細品。”周宇2019年重倉股之一東旭光電暴雷，割肉23.31萬元認輸止損。
原本以為2020年可以挽回損失，未曾想虧損依舊，周宇感到十分沮喪：“看著自己虧損的賬戶，留下了沒有技術的淚水。”
為此，周宇多次與老婆爭吵，最激烈的一次是3月26日，周宇忍不住在餐廳摔了一排紅酒高腳杯，老婆一氣之下關了臥室門，整晚都不允許他進門。
“這一兩年虧的錢都夠付一套房子的首付，擱誰都不好受。”那晚周宇在沙發上湊合一夜，順手拿沙發墊被蓋在身上，卻越睡越冷好不委屈。
一夜之後，周宇與老婆達成初步共識：“A股無長牛，還是老老實實買房吧！”
周宇的股票賬戶
QDII基金一虧13年
傾訴人：陳鐵生，男，41歲
職業：某上市公司資深員工
“熬不住了，贖回了。” 與周宇一樣，陳鐵生也對投資失去了信任。
陳鐵生在重慶市九龍坡區買房買的早，一個月才還不到800元的房貸，到了2007年已小有積蓄，彼時陳鐵生第一次聽說QDII基金：“專家信誓旦旦地說，出海投資全球股市更能分擔風險，雞蛋不能放在一個籃子裡。”
左挑右選，陳鐵生看上了某系出名門的QDII基金：“那一天太魔幻了，銀行拉橫幅推薦它，大家擠破頭想買，聽說有超過４００億元資金被拒之門外。”
然而，市場卻與陳鐵生開了個不小的玩笑，炙手可熱的基金一虧就是13年，從來沒有回本過：“說好雞蛋不要放在一個籃子裡，結果所有籃子都在一輛車上。”
基金淨值從未回到1
朋友提醒陳鐵生：“幹嘛要死磕到底，你要是早點跳出來買房，不但早就回本了，還可以賺上一筆。”
看似噓寒問暖，實則靈魂拷問。
2020年第一季度九成QDII虧損，最高跌幅高達60% ，陳鐵生終於下定了決心：“說實話，身邊就沒見過買房虧損的，還是怪自己選錯了方向。”
聰明的人已開始搶跑
焦慮之下，周宇與陳鐵生不約而同將目光瞄向房產。
事實上，論資產保值，房產從未令人失望。招商證券在一份策略研報中提到，過去5年一線城市在不帶槓桿的情況下房產年化回報率為10~18%，5年的平均值為13%，這個平均高於P2P（不暴雷）的11%、偏股型基金的10%、信託的9%、債券型基金的6%與銀行理財（一年期）的5%。
“看平均年化收益率的話，房產的確在過去20年碾壓股票。”一名私募從業者坦承，“房產牽扯60多個行業，買房之前要用到鋼鐵、水泥、玻璃纖維，裝潢等，買房之後要添購家居、家電等，甚至可以促生買車需求。”
房產與製造業息息相關，歷來是穩增長的重要基石。
其實，聰明的人已開始搶跑了，譬如多家媒體報道，2020年4月13日上海某樓盤開盤，售價1700萬起步，為了搶房現場居然打了起來。
不止上海，深圳的也出現了瘋搶，4月開盤的多個項目當日售罄。
這就是春江水暖鴨先知。
照母山乃重慶樓市風向標
從這個角度來看，“暖風”早晚也會吹到重慶。
疫情期間，重慶小區封閉式管理，人們從臥室散步到客廳，實在悶壞了也不過戴上口罩在小區內“旅遊”，此背景下不少人意識到居住條件決定了幸福指數的高低。
而既能滿足保值需求，也能滿足改善型需求，唯有照母山組團堪當大任。
據銘騰機構數據顯示，從2010年開發至今，照母山組團是重慶樓市諸多組團之中當之無愧的“王者”，不但總成交量位居榜首，更是在2014~2017年連續4年獲得“重慶第一組團”的稱號。
可見，照母山組團乃重慶樓市風向標，一直扮演著領頭羊的角色。
之所以從2018年起照母山組團銷售量下滑，是因為已無新增土地供應，當前唯有恆大、萬科與龍湖尚有房源銷售，這意味著新房賣一套少一套，供不應求之下置業的升值空間不言而喻。
恆大御府降低洋房置業門檻
放眼照母山，恆大御府堪稱顏值擔當。
恆大御府手握四張底牌：第一張是公園牌，背靠照母山森林公園，舉步就是九曲河溼地公園、金渝郊野公園與金州公園，在四大公園加持之下坐享天然氧吧；
第二張是交通牌，金開、金州、金山、金渝四條大道環繞，開車出行四通八達，更是臨近軌道5號線、15號線雙軌，亦可滿足軌道一族的出行需求；
第三張是配套牌，吃喝玩樂有愛琴海購物中心、歡樂谷，看病有三甲醫院，讀書有全齡教育資源。
第四張，也是最為重要的一張，是純洋房牌，照母山組團唯一在售的低密度、純洋房社區，八大園林景觀、南北通透等優勢不說，更有低總價的小戶型洋房，從而降低了改善置業的門檻——買高層的錢就可以買洋房，何樂而不為。
而據銘騰機構數據統計，作為改善型住房標配的洋房越來越受青睞，市場佔有率從2010年的10%上升至2019年的20%，恆大御府貼近了市場需求。
總價約140萬元起，買照母山套內約71-145㎡雙軌裝修洋房，誠邀品鑑，與你不見不散！
大美洋房，不負人間四月天，恆大御府最後四棟加推在即，此乃抓住照母山稀缺地段的絕佳機會，且買且珍惜。
電話：6776 0000
地址：重慶·照母山·金州大道（軌道重光站旁）
