和庄
和庄是新开铺商圈内的优质小区，小区位于长沙市天心区，建成于2017年，由湖南省辉煌嘉城房地产开发有限公司建造完成，湖南家和物业管理有限公司代为管理。
小区概况
小区距离建成已有3年，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。在价格上也有一定优势与吸引力。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为3.2，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情
截止当前（2020年4月），小区挂牌均价为11061元/平方米，高出新开铺均价（1.03万/㎡）768元，比天心区均价（1.07万/㎡）高约342元。与同区域小区相比不具有价格优势，小区均价偏高。但主打的调性就是高端精品，因此，资金充足的改善一族可以考虑入手。
整体来看，小区呈现出很强的保值性，价格走势也是向上攀升，升值潜力可观。
和庄在近6个月内，二手房成交量排在新开铺区域内第2。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型
小区户型丰富，从41㎡的1居~114㎡的3居应有尽有，小区总价在40万到138万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套
小区出门762米就是友谊路站地铁站，公共交通较便利。居民的出行需求能得到良好满足，大大节省了出行时间。
教育配套
小区对口小学是红卫小学，红卫小学是公立学校，属于普通学校，学校教育质量一般，竞争优势不明显，因此，小区房价在区域内属于价格洼地，刚需一族可重点考虑。
健康医疗
小区距离最近的三甲医院长沙市中心医院仅2公里，看病就医十分方便，但同时，距离医院过近，也带来出行交通拥堵，周边人口流动大等负面问题。
小区出门不远就有武汉大学口腔医院教学医院，长沙机床厂职工医院，中南大学职工医院铁道分院。常见病症就医的需求被很好满足，避免了去三甲医院排队的麻烦，出门即能及时看病就医。
综合评分 3.0分
价格优势 平平
2分
小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。改善一族与之较为匹配。
教育配套 普通
2分
小区对口学校教育质量平平，是普通学校，对学校教学质量要求较高的购房者可慎重考虑，但不得否认，小区价格优势十分明显。
交通配套 便利
4分
小区公共交通配套上完善，距离地铁站不到15分钟的步行距离。完善的公共交通配套，为小区未来的保值与升值，提供了较为坚实的基础，购房者可重点考虑。
医疗配套 完善
4分
小区附近三甲医院、大型综合医院均在五公里之内，居民的看病需求得到良好满足。且小病等医药需求，可避免大医院排队的现象发生。
小区对比
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以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
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