现如今，伴随着疫情逐渐得到控制，我国的各行各业也是逐渐的走上了正轨，而作为不少城市的经济支柱，房地产行业也是备受大家关注，在螺旋式作用下，现如今的楼市也是早早的就出现了非理性繁荣以及房价的短期飞涨等一系列现象，这一切影响都让消费者苦不堪言，所以政府开始对房地产行业开始了整治。
三条红线是标准
经过政府多年来不间断的进行的强调控，当现如今的楼市逐渐趋于平稳，并因此进入新常态的时候，高层们已开始着手从供给侧方向上来进行拆解行业高杠杆问题，为楼市现如今的降速提供帮助，就如标题所说的那样。在不久前监管部门就为现如今的房企划出了三条红线，想要强行的去控制房企去降负债以此达到去杠杆的效果，并且在明年1月1日房地产全行业就将开始全面的去推行相关规则，这也使得在前段时间里，不少的房企纷纷开始打折促销卖房。
需求侧的杠杆是什么情况
关于需求侧的杠杆，我们总结了一下现如今的主要的23个城市的居民杠杆情况，我们不难发现，首先在那些楼市量能大的城市，他们的杠杆率未必就一定会很高，就像在北京，其杠杆率就不算高，不过值得一提的是，在现如今高杠杆率高的城市里，我们发现其楼市一定是处于一种火热的状态，就像那些买房的热点城市就像杭州，厦门，深圳，南京等城市。值得一提的是在杭州，其城市的居民资金杠杆率，以及住户部门杠杆率，是唯一一个双方纷纷破百分之百的城市，但是需要注意的是，在刚才提到的两个杠杆率指标中，第一个也就是我们所说的居民资金杠杆率，其参考意义是相对有限的，所以我们可以重点关注第二个指标，也就是住户部门杠杆率。
两个杠杆的数据
根据刚才所说的这两指标中我们不难发现，在大部分的城市中，其居民资金杠杆率是会明显的高于住户部门杠杆率，而为什么会有这样的结果呢，那是因为这两个虽然其分子，也就是所谓的住户贷款余额是一致。不过作为分母的两个数据相差却是不小，毕竟要知道，前者是居民存款余额，而后者则是属于GDP，并且需要注意的是，居民资金杠杆率的客观性实际上是远不如后者的。
二者的未来趋势
值得一提的是，我们所说的居民资金杠杆率，这一指标往往也只是在民间使用，但是因为偏差值一般较大，在不少的官方甚至是国际上，而现如今的市面上，通用的衡量居民杠杆率的指标也一般都是住户部门杠杆率。不过需要注意的是住户部门杠杆率，往往也是属于一种保守，所以当我们在看这两个数据的时候，不要一味的去单独相信某一个数据，对于这些数据其实也只是仅供参考。
并不能一味的去相信
