文/吴婷婷
今天我发现，无锡市人民政府官网上发布了一则关于江苏省无锡师范附属太湖新城小学雅居乐小学课桌椅及家具公开招标公告↓
就是这么一则公告，让一直纠结要不要在雅居乐三期买房的人沸腾了！
在大家眼里，这则公告里的一些说法，等同是在官宣雅居乐小学隶属于太新锡师附小！
雅居乐三期的孩子会在哪上学一直是买房人的关注焦点。
坊间对于雅居乐未来的学区规划也有各种传言，一会儿说雅居乐三期肯定和一期二期一样上新城小学，一会儿又说雅居乐是有年限的，最多只能上XX年。
尤其是雅居乐自建雅居乐小学后，更像是坐实了雅居乐的孩子上不了锡师新城小学的传言。
从雅居乐小学开建后，来咨询我雅居乐值得不值得买的朋友，开口第一句话都是：雅居乐三期能上锡师吗？
而已经买了房的业主则在各种找证据证实“雅居乐小学就是锡师新城小学的分流校”。
包括前段时间，新城小学去参观雅居乐小学在建工程，也被业主们拿出来做证据，目的就是想说雅居乐小学并不是一个独立运营的小学，他和新城小学一定是有关系的！
“你看，我们造个学校，锡师都要来看看，如果和他没关系，他来看干嘛？“
甚至还有人翻出当年雅居乐向无锡市太湖新城建设指挥部办公室和无锡市教育局申请拟建办学主体的文件：
至于这次的招标公告，还有网友翻出当年和畅小学招标时也是用的同样的说辞：
按照和畅小学目前和新城小学的关系看，大家猜测，要么雅居乐小学和和畅一样，成为锡师的分校之一，但考虑雅居乐小学规模太小，也有很大概率会是之前说的“分流校”。
说完雅居乐，我还想再来说下太新。
除了无锡主城区，学校最密集、资源最丰富的的应该就是太新了。
从最早锡师附小的新城小学，到后来的和畅、融成，再到去年归并到尚贤集团的万科育红和万科育英，每所学校都大有来头。
学校多了，对应的施教楼盘多了，和买房人的利益相关的多了，是非也就多起来了。
最初传的都是学校的是非，买了新城学区房的说和畅生源不好，买了和畅的说融成不行，买了和畅和融成的又说新城老师一般。
但懂行的人其实都知道，这三所学校不管名字叫什么，名义上都是锡师分校，师资也是均衡分配的。
既然学校没啥好深入叨叨的，那就说说楼盘吧？
于是，很快，各种关于楼盘的传言又甚嚣尘上了。
什么苏宁里面抵债房很多，买了不安全；什么苏宁的漏水漏的一塌糊涂，不适合自住；什么雅居乐的外立面不好看；什么朗诗新郡的高层看了密集恐惧症，等等等等，反正就是互相揭短。
真相到底如何，也只有真的住在里面的人知道。
当然，太新的二手房业主们也有意见统一的时候，那就是涨价！
远的不说，光说去年到现在，苏宁悦城二期，93平的，2019年初的成交价在270-280万左右，12月的成交价在310-315万左右，4月最新报价已经到330万！
一年涨了6000多元/平！
也正因为苏宁悦城这样的二手房涨的太过凶猛，反而让买房人对区域内的新房产生了浓厚的兴趣。
据不完全统计，光我的朋友圈里就有近10个读者因为受不了太新二手房东、尤其是苏州炒房客谈一次涨一次的疯狂，转而去看了雅居乐三期的新房。
用他们的话说，毕竟新房没人住过，房龄新、还限价，最重要的不用看房东脸色！
当然他们也有疑虑，就是学区不知道会不会变更，会不会不是锡师？今天这则公告像是给他们吃了一颗定心丸。
最后还是要说一句，无锡目前正在大力建造新学校，未来很可能会遍地都是学区房，这个趋势不用我多说，相信大家也都能通过最近频繁的规划介绍里感受到。
如果未来无锡真的到处都是学区房，那么，从现在开始，就不要单单为了学区买房了，要更加注重户型、小区品质、物业等和“住”密切相关的因素，这样以后你的学区房才不至于烂在手里！
今日话题：你会去太湖新城买房吗？你觉得太新的学校咋样？你所在的施教区学校教育质量咋样？
