長風三村
長風三村位於普陀區長風內，建成於1980年，由上海長風物業有限公司建造完成，上海長風物業有限公司代為管理。
小區概況
小區至今已有40年樓齡，小區建成年代過早，樓齡較長，整體建築設計比較過時，戶型結構沒有很好的改進，分區功能欠缺。小區內部的配套也比較簡陋、欠缺。但在價格上絕對是區域內的低價搶手房，剛需一族可以優先考慮。
在居住舒適度上，小區整體容積率為1.5，小區佈局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。
整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
房價行情
截止2020年4月，小區掛牌均價為55978元/平方米，低出長風均價（6.23萬/㎡）6312元，比普陀區均價（5.82萬/㎡）低約2191元。小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
整體來看，小區呈現出很強的保值性，價格走勢也是向上攀升，升值潛力可觀。
6個月內，長風三村成交量排在長風區域內第7。小區整體流動性較好，二手房交易需求持續走高，是購入的好時機。
推薦戶型
小區戶型種類齊全，總房價在158萬~420萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為緊湊小二居，剛需最優選，朝南，全天採光良好，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套
小區離大渡河路站地鐵站很近，僅570米，步行僅需15分鐘。便利的出行距離能極大提升居民的幸福感。
健康醫療
小區附近上海市兒童醫院公里就有1三甲醫院，居民的看病需求得到良好滿足。但大批量就醫患者造成小區周邊氛圍吵雜，交通壓力大的情況。
小區出門不遠就有上海市普陀區中心醫院，龍華中醫集團天山中醫醫院，上海新科醫院。日常小病大痛，無須去三甲醫院排隊，在家門口也可得到及時有效的醫治。
綜合評分 4.3分
價格優勢 顯著
5分
小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
教育配套 堪憂
1分
小區沒有對口的學校，對孩子的入學造成比較大的困擾。有孩子的購房者在選購本小區時需額外注意，後期孩子上學可能需要自行擇校，較為不便。
交通配套 便利
4分
小區公共交通配套上完善，距離地鐵站不到15分鐘的步行距離。完善的公共交通配套，為小區未來的保值與升值，提供了較為堅實的基礎，購房者可重點考慮。
醫療配套 完善
4分
小區附近三甲醫院、常規綜合醫院應有盡有，醫療配套完備。保證了居民能夠及時就醫的需求。就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
小區對比
除了長風三村，長風板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
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