长风三村
长风三村位于普陀区长风内，建成于1980年，由上海长风物业有限公司建造完成，上海长风物业有限公司代为管理。
小区概况
小区至今已有40年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。但在价格上绝对是区域内的低价抢手房，刚需一族可以优先考虑。
在居住舒适度上，小区整体容积率为1.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
截止2020年4月，小区挂牌均价为55978元/平方米，低出长风均价（6.23万/㎡）6312元，比普陀区均价（5.82万/㎡）低约2191元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。未来有一定上涨空间，是刚需族入手的好时机。
整体来看，小区呈现出很强的保值性，价格走势也是向上攀升，升值潜力可观。
6个月内，长风三村成交量排在长风区域内第7。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
推荐户型
小区户型种类齐全，总房价在158万~420万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，朝南，全天采光良好，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套
小区离大渡河路站地铁站很近，仅570米，步行仅需15分钟。便利的出行距离能极大提升居民的幸福感。
健康医疗
小区附近上海市儿童医院公里就有1三甲医院，居民的看病需求得到良好满足。但大批量就医患者造成小区周边氛围吵杂，交通压力大的情况。
小区出门不远就有上海市普陀区中心医院，龙华中医集团天山中医医院，上海新科医院。日常小病大痛，无须去三甲医院排队，在家门口也可得到及时有效的医治。
综合评分 4.3分
价格优势 显著
5分
小区均价较低，与同区域其他小区相比，有绝对的价格优势，资金紧张的刚需一族可尽快入手。
教育配套 堪忧
1分
小区没有对口的学校，对孩子的入学造成比较大的困扰。有孩子的购房者在选购本小区时需额外注意，后期孩子上学可能需要自行择校，较为不便。
交通配套 便利
4分
小区公共交通配套上完善，距离地铁站不到15分钟的步行距离。完善的公共交通配套，为小区未来的保值与升值，提供了较为坚实的基础，购房者可重点考虑。
医疗配套 完善
4分
小区附近三甲医院、常规综合医院应有尽有，医疗配套完备。保证了居民能够及时就医的需求。就医流程简便快捷，大大节省了看病排队的时间。
小区对比
除了长风三村，长风板块还有哪些二手房小区可供选择？
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