4月3日，能達商務區南通卓越第十子——卓越府 ，城市生活展廳暨案名正式亮相；
4月10日，萬科滬通濱江項目案名正式發佈——萬科海上明月；
4月11日，海門北部新城新項目——璟園三大城市展廳盛大開放；
4月12日，南通家紡城板塊純新盤——碧桂園天璽示範區&樣板房正式開放；
近來，南通樓市又湧現一批純新盤，各項目產品規劃如何？計劃何時首次開盤？本篇，我們一起來看看吧
一、崇川區
崇川區目前已知有2大新項目——招商濱江R19028項目和中海翠湖溪岸。
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招商濱江R19028項目
4月3日，南通公共資源交易網發佈一大批涉及招商濱江R19028地塊的招標公告。
根據公告，項目共設置3個功能區，總面積超19萬方，規劃小高層+高層組合式產品，戶型建面98-300㎡。
功能區一內將建造4棟26F高層和13棟17F小高層，戶型建面98-158㎡。
功能區二內將建造5棟24F高層和16棟17F小高層，戶型建面98-180㎡，小區內部設有6000㎡的公共綠化。
功能區三內將建造12棟17F小高層，戶型建面140-300㎡，小區內部設有2800㎡的公共綠化及水景。
據透露，項目預計今年下半年首開。
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中海翠湖溪岸
中海翠湖溪岸位於世倫路與觀暢路交匯處，屬於新東區板塊。
規劃9-10F洋房和15-17F高層，戶型建面125-175㎡，精裝交付，現房銷售。
預計5、6月售樓處開放，9、10月洋房開盤，放風價28000元/㎡起。
二、港閘區
2020年港閘區已有4大純新盤釋放消息，分別是陳橋板塊——融信瀾宸；市北科技城板塊——遠創湖悅雲境；北大街板塊——綠城R19024項目和盛和CR19027項目 。
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融信瀾宸
融信瀾宸項位於高鐵新城商圈與五水商圈交匯處。4月10日，項目產品線上發佈會舉行。
小區規劃21棟精裝洋房、25棟毛坯聯排及5000㎡商業配套。
預計4月底或5月初首開洋房，戶型有98㎡和120㎡兩種。首開價格暫未公佈，根據拿地樓面價8537元/㎡和容積率，預估在19000元/㎡左右。
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遠創湖悅雲境
遠創湖悅雲境位於通寧大道西、永福路南，屬於市北科技城板塊。
規劃19棟洋房、22棟高層及約4.5萬方商業，戶型建面約95-120㎡，精裝交付。
項目拿地樓面價6424元/㎡，放風價在18000-19000元/㎡，預計5月售樓處公開。
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綠城R19024項目
綠城R19024項目位於永怡路南、友誼路東，屬於北大街核芯板塊。
規劃14棟9-11F小高層，密度低、樓間距大，僅500多套房源。
項目拿地樓面價14898元/㎡，為港閘區最高，放風價高達27000-28000元/㎡。
據悉，項目封頂銷售，預計5、6月份開設臨時展廳，最快9月開盤。
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盛和CR19027項目
盛和CR19027項目位於永達路南、北大街西，同樣屬於北大街板塊。
項目規劃11棟17F小高層＋4棟26F高層，另規劃近3萬方商業商務，需配建一座五星級酒店。
三、開發區
開發區能達板塊的2大新項目——遠創宸樾和卓越府也已先後動作。
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遠創宸樾
遠創宸樾位於龍騰路與同仁路交匯處東側，規劃1棟9層小高、9棟11層小高、27棟18層高層，2棟25層高層、4棟27層高層，戶型建面96-138㎡，精裝交付。另配有約5000㎡精品菜市場及約15000㎡商業。
項目拿地樓面價9844元/㎡，放風價約23000元/㎡，封頂銷售，預計5月首開。
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卓越府
卓越府位於東方大道西、同仁路南，規劃24棟洋房和高層，其中6棟11層洋房，9棟10層洋房，5棟27層高層，3棟22層高層和1棟24層高層，戶型建面約98-143㎡，精裝交付。
項目拿地樓面價10052元/㎡，預計入市價格不會低於遠創宸樾項目，估計在23000元/㎡以上。項目臨時展廳4月3日亮相，預計6月公開售樓處。
四、中創區
2020年中創區將有3大純新盤入市，作為2019年土拍樓面價最高區域，今年中創區樓市備受關注。
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萬科方圓
萬科方圓位於勝利路西、洪江東路南、A大道北側，規劃20棟小高層，戶型有128㎡、158㎡、175㎡、230㎡四種，
項目拿地樓面價18406元/㎡，預計入市價格不低於35000元/㎡，封頂銷售，預計4月展廳開放，下半年首開。
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華潤悅府
華潤悅府位於洪江東路南、通富路東，規劃8棟24F高層＋6棟18F小高層，戶型建面約107-140㎡，精裝交付。
項目拿地樓面價17616元/㎡，放風價36000元/㎡，封頂銷售，預計下半年首開。
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金鷹世界
金鷹世界含5個商業地塊和2個住宅地塊，合計佔地約19萬方，總建面超百萬方。
業態涵蓋了超級購物中心、濱水街區、5A甲級寫字樓、5星級酒店、天際公寓以及高端住宅六大主題業態。
住宅部分規劃17棟25F高層，戶型有118㎡、138㎡、158㎡、178㎡四種。精裝交付。
預計6、7月首開南區1#、2#、4#、7#樓，放風價30000-35000元/㎡。
五、通州區
通州區目前已知有7大純新盤待開，分別是金沙主城板塊——春曉熙岸；南山湖板塊—神輝上麟府和碧桂園桃李江山；金沙灣新區——綠地江海圖；家紡城板塊——碧桂園天璽；五接鎮板塊——萬科海上明月；通州灣板塊——世茂江海天成。
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春曉熙岸
春曉熙岸位於希望路與銀河路交匯處，屬於通州主城區板塊。
項目規劃10棟18F高層＋4棟11F小高層 ，戶型建面88-130㎡，毛坯交付。
預計4月底首開北側6棟18F高層，具體為10#、11#、12#、13#、15#、16#，共計約322套房源，高層戶型面積有94㎡、98㎡、110㎡、116㎡、120㎡五種，放風價約14000元/㎡。
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神輝上麟府
神輝上麟府位於揚子江路與玄武湖路交匯處，屬於通州南山湖板塊。
項目規劃11F小高、6F洋房、疊墅、大平層四大產品類型。
預計4月底首開小高層房源，戶型103㎡和122㎡，毛坯交付，放風價約15000元/㎡。
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碧桂園桃李江山
碧桂園桃李江山位於牡丹江路與金橋路交匯處，也屬於南山湖板塊。
項目規劃14棟17-18F小高層，建築面積約80㎡、100㎡、122㎡、185㎡ 四大戶型。
預計4月中下旬首開，將推出4棟約240套房源，首開80㎡、100㎡和122㎡三種戶型，毛坯交付，放風價14500元/㎡。
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綠地江海圖
綠地江海圖位於新世紀大道與鵬程大道交匯處，屬於金沙灣新區。
規劃10棟11F小高層、18棟16F-22F高層、4棟辦公樓及沿街商業街，是集住宅、辦公、酒店、商業等多業態為一體的大型城市綜合體。
預計4月售樓處開放，5月首開。
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碧桂園天璽
碧桂園天璽位於家紡城板塊，地處南通主城區、通州、海門三區中間。
項目規劃5棟18F住宅，建築面積約106-136㎡，另配建約4200㎡商業。
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萬科海上明月
萬科海上明月位於李港路與沿江公路交叉口東南100米，規劃建築面積約75-125㎡高層，其他信息待定。
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世茂江海天成
世茂江海天成位於通州灣板塊，由1F/5F/6F/8F（一期）等產品組成，目前一期已實景呈現，暫定5月份首開。
六、海門
海門目前已知有4大純新盤待開，分別是江海路板塊——春江明月苑；主城板塊——春風裡；北城板塊——北宸壹號馨園和璟園。
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春江明月苑
春江明月苑位於海門北京路北、江海路東，屬於江海路商圈。
項目規劃11棟洋房，建築面積約110-135㎡，目前臨時展廳（海門龍信廣場一樓）已開放。
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春風裡
春風裡位於秀山路南側、長江路西側，屬於海門主城板塊。
整個小區是由2棟11F、17F的精裝小高層，16棟6F毛坯洋房以及3棟7F毛坯洋房組成，其中小高層戶型為131㎡，洋房戶型為195㎡和265㎡，總規劃戶數326戶。
項目拿地樓面價11272元/㎡，預計4月首開，價格待定。目前歐尚超市（海門店）展廳、新文峰大世界兩大城市展廳已對外開放。
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北宸壹號馨園
北宸壹號馨園位於海門北部新城板塊，由南通三建和康佳聯合打造。
規劃22棟高層和洋房，其中高層戶型為103㎡和118㎡，洋房戶型為119㎡和126㎡。
項目拿地樓面價4004元/㎡，首開時間和價格待定。目前臨時展廳已公開，位於龍信廣場，預計售樓處5月公開。
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璟園
璟園同樣位於海門北部新城板塊，由龍信、雅居樂、榮潤、海門交建四大房企聯手打造。
規劃16棟高層和洋房產品，建面約92-147㎡。
項目拿地樓面價6568元/㎡，首開時間和價格待定。目前三大城市展廳開放，分別位於臨時營銷中心（宏偉路與紅海路交匯處）、龍信廣場（1樓）、文峰廣場（1樓）。
七、啟東
啟東目前已知有2大純新盤待開，分別是銀洲蝶湖中心悅府和陽光城西歐文瀾府。
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銀洲蝶湖中心悅府
銀洲蝶湖中心，集城市封面地標、品質住宅、五星級酒店、甲級辦公、繽紛商業於一體。
其中，住宅部分——銀洲蝶湖中心悅府，規劃18棟高層，建築面積約108-292㎡，全屋精裝交付。目前，銀洲蝶湖中心悅府生活體驗館已開放，位於公園路與黃浦江路交匯處。
據悉，銀洲蝶湖中心悅府預計5月首開1#、2#、3#樓三棟，戶型包括108㎡、140㎡、170㎡、245㎡、292㎡五種，
均價約16000-17000元/㎡。
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陽光城西歐文瀾府
陽光城西歐文瀾府位於吾悅廣場旁，規劃19棟高層住宅，建築面積約80-152㎡，精裝修交付。項目開盤在即，目前預約中。
八、如東
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熙悅
熙悅位於如東富春江路與黃山路交界處，屬於中心城區板塊。
項目規劃
2棟多層和3棟小高層，建面約91-136㎡，共計388套，體量較小。預計4月首開162套房源，目前預約中。
八、海安
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悅上湖
悅上湖位於海安上湖大道與南海大道交界處，是上湖創新區人居開篇之作，項目規劃高層和洋房，戶型建面約106-165㎡，洋房產品即將面世。
