山丘HSQY
房产中介在还未看房前收取看房服务费合理吗？我认为，服务未完成或者交易未达成之前收取看房服务费是不合理的。首先我介绍一下房产中介服务费的构成以及常见的收费方式，相信有助于大家理解。房产中介服务费主要有以下两个大的类别。
１·首先就是中介费（买卖和出租）。房产交易的双方在中介的撮合下完成的交易，需要向中介支付服务费。包括联系买卖双方约定看房时间、双方意见交换和谈判、交易过程中的资料告知、贷款审核、协议达成过程中的资金安全、法律法规讲解的各项工作等等。
２·担保费（房屋需要贷款时，担保公司根据贷款额度和买方资质收取的担保费用）。按揭贷款需要审批通过后才可以办理过户，中介一般是代收贷款担保费用，收费标准为贷款额的0.5-1%不等。
根据房产中介居间合同，可以约定交易双方如何支付以及在什么时候进行支付服务费。所以，在未看房前收取看房服务费并不合理，因为房屋买卖和出租，是一个相对较长的过程。涉及双方夫妻，法律风险和成交因素有很多不确定性。正常的服务费用，一般是在签订交易合同（房屋过户）或出租合同当天支付。预先收取费用不值得提倡，希望大家根据正常流程和正规渠道看房，确保法律完善、流程合规再依据合同支付相关费用，并保留收据发票，以备用！希望以上回答对大家有帮助！
武汉东哥
大家好！我在这简单明了等我说下，不合理。三五年前手服务费能理解那时房子不好买，现在吧！手服务费一边玩去吧！前些年房号确实不好拿，也说了那时以前。阁现在敢收服务费的话懒得搭理他
彩虹宋翌珹
目前应该不存在了，都处于信息化时代了！除了个别一些把这个行业不当回事的人作为一个能骗一个是一个的基础来开展工作。他们走不远的！
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