一般來說，購房合同多采用國家所規定的範本，但是，在現實生活中，因為實際情況的差異，購房合同不足以滿足交易需求。因此，在有必要的情況下，就需要簽訂購房合同補充協議。那麼問題來了，購房合同補充協議需要注意哪些事情呢？在此，小編要說的是，購房合同補充協議不可缺少以下這5項，少一項或將讓你多花10萬元！
精裝房陷阱
第1項、裝修具體事項
現在，不少開發商都會推出裝修服務，當然購房者還是要交錢的。如果你選擇找開發商裝修房子，那麼不管開發商說得多麼好，你都要在補充協議中形成文字，就比如裝修材料的選擇、傢俱家電的品牌型號。
第2項、明確入住條件
你以為通水通電通氣就達到了入住條件嗎？其實不然，還要許多其他必備的條件，就比如通寬帶、通暖氣、通電話，只有所有的生活設施完善了，你才能入住，否則等到你入住後，你就會感到各種不方便。
亂收物業費
第3項、物業服務標準
在樓盤前期，物業公司多由開發商直接指定，而具體的物業服務標準卻沒有告訴購房者，這顯然就是在坑購房者。所以，大家在補充協議中必須明確物業服務標準，就比如物業費收取標準、多久可以更換物業公司。
第4項、寫入口頭承諾
正所謂“空口無憑”，如果你輕信了開發商的美好承諾，而沒有寫入補充協議，那麼一旦開發商不兌現，你可就難以維權了。所以，大家一定要把所有的口頭承諾寫入合同中。
停車難
第5項、停車位配置比
如今，停車難已成為每個家庭的難題。如果小區的停車位配比極不合理，那麼你怎麼解決停車問題呢？停在路邊？那不等於給交警送錢嗎？所以，大家一定要在補充協議中約定停車位配置比。
本來簽訂購房合同就應該因人而異，而補充協議很好地解決了這個問題。但是，如果你所簽訂的補充協議漏了以上這5項，那也等於白簽了。所以，小編提醒廣大購房者，購房合同補充協議不可缺少以上這5項，少一項或將讓你多花10萬元！
