碧桂園沙沙
新房的優點
1、戶型好
新房都是一邊修建，一邊進行出售的，所以開發商在修建新房的時候是可以按照目前比較流行的元素來修建房屋，所以新房通常在戶型的設計上會更加的時尚和前衛，同樣會克服之前在戶型設計上的缺陷。也正是因為這樣，新房的戶型一般都是非常受到年輕人喜愛的，另外新房的外觀新穎、現代感強，是具有一定的視覺美感的。
2、首付少
雖然買房的時候可以貸款，但是在貸款之前也是需要支付首付的，而新房在首付方面比起二手房是有很大的優勢的，那就是新房不受評估值的影響，所以如果購房者選擇貸款購買新房，那麼需要考慮的就是新房的首付比例。一般來說，新房的首付比例都是在三成左右，但是如果購買的是二套房，那麼首付比例就會更高一些。
3、稅費少
不管買新房還是二手房都是要交稅的，但是新房的稅費比起二手房的稅費還是要少一些的，通常來說，購買二手房需要繳納的有契稅、個人所得稅、增值稅等等。而購買新房的話，只需要購房者繳納契稅以及維修基金就可以了。
大叔還很鮮
大家好，我是小夏，很高興回答“一手房好在哪裡？”這個問題。對於還沒有買房的我來說，如果有能力買，我會選擇買一手房，下面是我的理由。
一，一手房的首付低。因為還沒有買房，我經常會關注賣房信息，一手房的首付可低至30%，有些地方甚至20%,二手房就沒有那麼低的首付了。這對於那些暫時經濟基礎不好的年輕人，提供了一個很好的買房契機，買了房以後為了還房貸也要努力工作，更能鞭策年輕人步入人生正規。
二，一手房的升值空間大。商品房都是有所有權年限的，新房是70年，二手房肯定沒有70年了。所以，一些年數長的老小區賣的價格都不會高，這不管是對於炒房族還是對打算長期住的都不划算。我們經常見到那些把老小區的房子賣掉換新小區，估計這個原因佔很大一部分。
三，新小區的設施環境相對較好。現在好多新小區，不管是綠化還是停車位都規劃的比較正規。因為工作的原因，我經常去小區裡，老小區有個尷尬，停車位不好找，裡面擁堵混亂，一般沒有人車分流。
四，新小區的物業管理要好。新小區裡什麼都是新的，所以物業服務比較完善，衛生要好。去過好多老小區，不管是地面還是牆面都有點破舊，衛生相對難搞，有點髒亂差的感覺。
以上就是我的看法，有什麼不對的地方歡迎在下方留言指正，謝謝！
小夏生活點滴
人都願意買個好一點的房子，根據自己的經濟需要，錢多的，單位能報銷取暖費的人群，就要選擇大一點的房子，如果經濟來源不是很闊綽，年吃年用的有餘錢不多的人群，那就要選擇面積小一點的房子，小一點的面積對於一些費用會少很多，可以減輕生活負擔。房子是選擇新的好還是選擇二手房好？
據我多年的經驗，我認為還是選擇新房，選擇新房有很多益處：
一、適合自己的就選擇，選擇新房時，就要滿足家人需要的，有南北通透的，還有三陽的，最好選擇南北通透，這種格局在北方冬暖夏涼。
二、選擇新房時，都是草坯牆皮，好裝修，不費事，一步到位。
三、新房使用時間長，如果按揭貸款容易辦理，不麻煩，開發商就直接給予辦理，省時、省力，不走彎路。
四、新房能給人帶來活力，舒心，安逸，心裡的感覺是不一樣的。
購置二手房有很多弊病：
一、不能隨心所欲，現實的狀態，如果更改就要費時，費力，還費心。
二、格局不會讓人滿意，想重新裝修就要付出代價，增添很多資金。
三、二手房有的老化，住起來會擔心，沒有滿足感。
不管購買新房還是二手房，都是根據自己的經濟實力來考慮，買房是大事不能盲目，不能隨意，要量力而行，能夠承受的了得就選擇，不行的就放棄，別逞能，錢是硬頭貨，為了賣房壓了很多錢，得不償失。
