天津“頭號拆遷樓”拆掉太浪費，3棟樓10000多套房，還沒建成就拆了，好好的工程為啥要拆？那麼多人買不起房呢？
據悉，該小區1號樓58層，2號樓41層，3號樓65層。如此高度的建築沒交房就拆掉，不僅在全國難以找到案例，在全球都算少見的了。
有購房客戶表示，當時購買的初衷是因為看到地段很好，小戶型一般老百姓可以接受。但是對於產權證只寫十幾平米的差異很不理解，在質疑的情況下，銷售員義正辭嚴地說，這是新事物，天津剛開始實施，全國各地都有，這是以後發展的趨勢。
如今房子要被拆掉，消費者懵了。
這麼大體量的房子，想必建造的時候耗費了大量人力物力！如此拆除會不會勞民傷財呢？給那些無家可歸的打工仔或者棚戶區居民住不好嗎？為什麼要拆掉呢？
原來這個樓是天津海河邊上的水岸銀座，開發商是大名鼎鼎的趙晉（《人民的名義》原型），還開發了誠基公寓，妥妥的住宅。
隨著趙晉被調查，他手下的項目弊端也逐漸暴露。
水岸銀座是典型的塔樓。一般塔樓是一個筒外面一圈房子，而水岸銀座是兩圈房子，內圈的房子連窗戶都沒有，一層七十多戶，一座樓超三千戶，十部電梯。
當時為了逃避容積率的限制，開發商把每套房的房本寫的只有十幾平米，剩下的面積作為贈送給你，物業費和暖氣費按照不同面積繳納，消防肯定不合格，怎麼改造都不可能合格，後面爛尾樓又不知道要投多少錢才能堵上窟窿。
這些問題會大大降低居住便利程度，室內見不到陽光，室外處處是人，同時，由於周邊的學區資源有限，如果所有住戶都住進來，必然出現上學難問題。更為嚴重的是，一旦出現火災險情，消防通道將無法起到短時間疏散大量住戶的作用，後果不堪設想。
如此高密度的房子，出事故誰負責？還想出售，以前買房的人怎麼辦？誰給退錢？
對於購房者而言，還沒交房的房子，瞬間變成瓦礫，不談退房款，僅僅從情感上就無法接受。
不過，早在幾年前，天津就推出“退房退款”方案。方案表示，退還購房者的本金、房屋維修基金和契稅等費用，同時支付利息。但是該方案推出後，只有一部分人接受退房退款，許多業主並不願意接受退房退款，這些業主堅持要房，或者要求按照項目周邊房價賠償。
如今，這幾棟大樓到了需要拆除的地步。但是，受限於項目所在的位置和環境，無法進行爆破拆除，或將寄希望於人工拆除，這將耗費多少人力、時間，不得而知。
