一手改名也叫改抵擋，意思就是開發商還沒集體辦理房產證的時候，房管局對於這邊的房子的署名還沒有記錄的時候可以找開發商給他一部分好處費然後直接把上面的名字改成另一個人的名字，這樣能相對的節省二手房過戶的費用。
1.和新的買主簽訂一個買賣合同,，寫明價格和過戶的方式。
2.打個退房報告給開發商， 說明是自願退房。
3.新的買主與開發商簽訂買賣合同,，簽訂的價格與你從開發商手裡買的價格是一樣的.。
4.新買主與開發商簽訂合同之後馬上付款，這個款項是你賣房的價格。
合同更名會涉及到一個合同更名費，簽訂的合同上面一定要寫清楚這個費用由誰來承擔。
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