二手房買房怎麼取消定金合同？

二手房是商品房的主要來源之一，有很多家庭不能購買一手商品房的，會購買二手商品房改善居住環境，購買房屋的時候，出售方一般會收取一定數額的定金，那麼二手房買房如何取消定金合同?

二手房買房怎麼取消定金合同

依據我國合同法的規定，簽訂二手房定金合同後，購房者交納定金的，要取消合同有兩種方式，當事人協商解除或者出現法定情形時解除。

相關法律規定

《中華人民共和國合同法》

第九十三條 【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

第九十四條 【合同的法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國合同法的規定，簽訂二手房定金合同後，購房者交納定金的，要取消合同有兩種方式，當事人協商解除或者出現法定情形時解除。