四国统领
以我做过三年房产中介的经验告诉你，今年的房价是不会降的，今年因为疫情的原因，国家发行了大量的货币，各种物价都看涨，而且根据上海市和北京市三月份的房子销售量来说比前两三年高出很多，很多人都看到房子保值升值的潜力，买的人多的时候，商品是不会降价的，而且根据国家政策，政府也是不允许房价大幅度下降的，所以说今年的房价不管是二手房还是新房，价格都不会出现下降。个别偏僻的楼盘除外
假装东海
房价已经跌了，而且今年很难回到去年同期。
跌了！
一季度全国商品房销售面积21978万平，下降26.3％，销售额20365亿元，下降24.7％，量价下跌明显。
为什么房价难涨？
加大供应！
3月12日，国务院印发《关于授权和委托用地审批权的决定》，也就是土地可以在省市之间直接流转，在供给端行成大规模供应。
住建局官方提出，为坚定“住房不炒”稳定房价，会采取加大土地供应量、加速新房入市的举措平衡供需。
加快旧改！
大规模旧改能在很大程度上改善老旧小区，加大了二手房市场供应量，能吸引更多的中层购买力人群，锁定一大批准备外溢的购买力，达到控制房价的效果。
吸引人才！
各地人才政策层出不穷，放宽落户政策对吸引外来人口有着极为利好的推动作用。北、上、广、深、苏、浙、天等地人口会大规模涌入，购房需求会进一步释放。但较多的还是三四线城市，人口流失严重，房价很难有上涨空间。
今年房价这种小幅下跌的情况还会持续。
【一盏茶的功夫，了解楼市疑惑，我是茶馆，欢迎讨论】
楼市透析
现如今大部分买房的人最关注的就是房价的问题，因为房价是直接决定了购买者的经济支付能力，而房价会受各种因素影响而发生变动的。
今年的疫情对国内的房地产市造成了一定的冲击，市场的运行节奏有所放缓，成交量出现下降。但考虑到楼市政策、市场需求，房企成本等因素，今年国内的房价出现大降价的可能性并不大。以2003年的非典为例，随着当年的5月份，疫情逐步得到控制后，房地产市场也跟着迅速恢复。2003年的全国房地产市场，无论是销售面积，还是房价均价，均处于上行的状态，所以疫情后房价不会出现过多的变动。
