湖北省荊州市於4月20日發佈樓市新政，內容包括將首套房首付比例降為二成、二套房首付降為三成、限時免契稅等。但該政策僅最終成為了“兩日遊”。
荊州市政府官網於4月22日晚發佈通知稱，因與《省人民政府辦公廳關於印發促進建築業和房地產市場平穩健康發展措施的通知》部分條款內容不符，經市政府研究，決定停止執行4月20日發佈的樓市政策。
圖，荊州文件
荊州作為受新冠疫情影響最嚴重城市，尚且被叫停鬆綁樓市政策，顯然，“房住不炒”定位沒有地區區別，只有政策的具體區分。
疫情發生後，已經有多個城市發佈了因城施策的鬆綁政策，有的叫停，有的沒有叫停，顯然，決策層不是對所有的鬆綁都一刀切的拿下，而是一定有一個清晰脈絡，哪些屬於“房住不炒”，哪些不屬於“房住不炒”，下面我們來分析這些沒有叫停城市的政策:
（1）4月20號，荊州宣佈將首套房首付比例降為二成、二套房首付降為三成、限時免契稅等。但該政策兩天後被叫停。
（2）4月15號，蘭州宣佈降低商業地產貸款首付款比例。到今天已經九天，沒有被叫停！
（3）4月10號，青島宣佈鬆綁限購限售，四天後鬆綁限售被叫停，鬆綁限購局部叫停。
（4）4月5號，燕郊傳出用北京社保可以購買新房的消息，但是官方否認傳言。
（5）3月26日，大理住發佈通知指出，切實把涉及房地產行業的支持政策用足用活，務必採取有效措施，切實把疫情對房地產業造成的損失降到最低，保持全州房地產市場平穩健康發展。加大區域外宣，打響大理名片，擴大商品房外銷市場。由於沒有具體落地措施，所以沒有叫停。
（6）3月24日，海寧宣佈“非海寧戶籍人口在海寧限購一套住房”，一天後叫停。
（7）3月12日上午，寶雞市提出商業銀行要積極爭取降低首套住房貸款首付比例政策，公積金貸款最高額度由40萬提高至50萬。結果當天下午被叫停。
（8）3月3日，廣州宣佈“商服類項目未完成規劃報建手續的不再限定最小分割單元；商服類項目不再限定銷售對象，已確權登記的不再限定轉讓對象。”兩天後通知取消，但是政策沒有叫停。
（9）2月21日，駐馬店發佈的公積金首套房三成首付調整為兩成。一週後被叫停。
上面這些城市的政策，有的被叫停，有的沒有叫停，有的可以做但不能說。綜合起來有如下幾個特點:
1.沒有叫停的:蘭州降低商業地產首付比例，和沒有實質內容的大理政策。
2.只許做不能說的:廣州解除商服地產限購限售限貸令，青島局部鬆綁限購令。
3.徹底叫停的:全部住宅房產的降低首付比例，全部解除限售，部分解除限購的。
上面九個城市因城施策的政策被叫停和沒有叫停，已經很清晰了“房住不炒”調控脈絡，那就是
凡是住宅類房產一律禁止解除限售限貸，可以適當鬆綁限購。對於非住宅類房產，既可以鬆綁限購限售，還能鬆綁限貸。再來看看4月17日政治局會議提出的“要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產市場平穩健康發展。”意思非常明確，就是凡是用來住的房子，都是不能炒的，而不是用來住的房子，可以取消各種限制。
“房住不炒”的定位自從2016年底中央經濟工作會議首次提出，到現在已經三年多了，關於房住不炒的真正含義也一直停留在“房子是用來住的，不是用來炒的”定位。而不是用來住的房子到底可不可以短期買賣吶，一直沒有人提出，也沒有人敢於提出。
現在，廣州取消商服類房產的調控，雖然不讓說了，但是政策已經落地，廣州已經全面可以個人購買商業公寓並且可以貸款。而蘭州更是直接提出降低商業地產的首付比例，九天了現在沒有叫停。
如果蘭州政策過幾天還沒有叫停，那麼房住不炒的定位就更加明確，也就是房住不炒僅僅針對的是住宅房產，而非住宅房產的各種限制交易的政策就會被眾多城市解除。
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