生活力量888加油
你好，在西安生活十几年了，也亲自经历的了房价的上涨过程。从刚来西安四五千到现在的一万四五（高点一万七八甚至更高）。您选择购房要考虑几点：
第一，购房的主要原因
是临时过度，还是打算长期生活居住，后期是否有更换的想法？
其实这些都很重要，所以要考虑多种因素。包括是否考虑学校（学区或学位（二手房依旧有些带学位））
临时过渡的话，可以买小一点儿环境好一点的两居就可以。
长期居住（不考虑学校）：可以选择大一点的两居或三居，曲江环境比较好可以考虑。但选择居住地的同时，也要考虑上班的便捷性，交通是否方便。
长期居住（考虑学校）：重点小学的学区房新盘现在不多，大多都是二手房，高新系，交大系，曲江系、西工大系，陕师大系。各种学区都可考虑。带这些学区的房源房价偏贵应该在1.8W左右，甚至更高。
第二、自己的购房预算
在自己的预算范围内选择房子
第三、交通方面
工作地和居住地交通是否方便
总之买房需慎重，多多考察，请勿轻易相信中介或售楼人员的说法，自己多走走，多看些房源，多了解实际情况。尽量选择大的楼盘有保障。像万科、紫薇、绿地等。
以上希望对您有帮助，祝您在西安有好的发展，好的生活！西安欢迎您!
育儿乐园
据我了解，西安的房价这两年的确涨了好多，但如果是买200万左右的房子，还是很好找的。市区好点的小区，每平米大约两三万左右，一般小区每平米一万三四。就看你个人需要多大面积的的。只是西安市区现在买一手房，都需要本市户口，摇号等……一系列手续，而且很难摇到。我有个朋友从去年摇到今年，还没有摇到。买二手房，相对来说比较容易些。西安市区几乎各个小区都有二手房，你可以在网上查询信息，了解情况。或者是房产中介等，了解小区及其周围的配套设施，绿化等。当然一分价钱一分货，同一地段一万多的房子与两万多的是肯定有区别的。
微笑生活403
在西安买房要避开几个坑：
1.不要选择小开发商，小楼盘，回迁房。
由于大开发商在二环以内几乎没有拿到大量的土地，所以如果不着急住，请选择二环以外的大开发商商品房。
很多小开发商都是在14-15年左右靠一些关系拿到的土地，本身只是赚快钱，并没有规范的运营能力和开发能力，所以不要选小开发商，不要选小开发商，不要选小开发商，不要问我怎么知道，都是泪。
2.物业公司一定要达到一定标准。
这个其实跟开发商还是有一定关联性，不过因为后续业委会可以重新招标物业公司，所以危害没有开发商大。这里可能有人觉得开发商是一锤子买卖，物业是提供后续服务的，怎么也应该是物业影响更大呀。那是你没有见识到西安小开发商把回迁房和商品房作为一个小区在房管局备案，但是却分开作为两个小区售卖的这种骚操作。
言归正传，西安的物业公司总体服务水平可以说都很一般，所以在买房时尽量选择配有知名物业公司的小区，或者上市物业公司的小区，如果实在找不到或者价格不合适也没关系，即使随后达不到要求也可以换，只是比较麻烦。
3.地段好、地段好、地段好。
除了以上两点，在西安买房一定要选择好的地段，广义上讲就是交通、生活配套和医疗，不过对于目前拆拆拆，和一年同时九线施工的西安来说显然没办法找到现成的，所以需要你在综合考虑自己入住时间、工作地点、住宿习惯（喜欢出门热闹繁华还是安静优雅）来选择好的地段
综合考虑以上三点之后，你选出的房子就不会有什么大坑，单价的多少其实也就不太有所谓了。
