生活力量888加油
你好，在西安生活十幾年了，也親自經歷的了房價的上漲過程。從剛來西安四五千到現在的一萬四五（高點一萬七八甚至更高）。您選擇購房要考慮幾點：
第一，購房的主要原因
是臨時過度，還是打算長期生活居住，後期是否有更換的想法？
其實這些都很重要，所以要考慮多種因素。包括是否考慮學校（學區或學位（二手房依舊有些帶學位））
臨時過渡的話，可以買小一點兒環境好一點的兩居就可以。
長期居住（不考慮學校）：可以選擇大一點的兩居或三居，曲江環境比較好可以考慮。但選擇居住地的同時，也要考慮上班的便捷性，交通是否方便。
長期居住（考慮學校）：重點小學的學區房新盤現在不多，大多都是二手房，高新系，交大系，曲江系、西工大系，陝師大系。各種學區都可考慮。帶這些學區的房源房價偏貴應該在1.8W左右，甚至更高。
第二、自己的購房預算
在自己的預算範圍內選擇房子
第三、交通方面
工作地和居住地交通是否方便
總之買房需慎重，多多考察，請勿輕易相信中介或售樓人員的說法，自己多走走，多看些房源，多瞭解實際情況。儘量選擇大的樓盤有保障。像萬科、紫薇、綠地等。
以上希望對您有幫助，祝您在西安有好的發展，好的生活！西安歡迎您!
育兒樂園
據我瞭解，西安的房價這兩年的確漲了好多，但如果是買200萬左右的房子，還是很好找的。市區好點的小區，每平米大約兩三萬左右，一般小區每平米一萬三四。就看你個人需要多大面積的的。只是西安市區現在買一手房，都需要本市戶口，搖號等……一系列手續，而且很難搖到。我有個朋友從去年搖到今年，還沒有搖到。買二手房，相對來說比較容易些。西安市區幾乎各個小區都有二手房，你可以在網上查詢信息，瞭解情況。或者是房產中介等，瞭解小區及其周圍的配套設施，綠化等。當然一分價錢一分貨，同一地段一萬多的房子與兩萬多的是肯定有區別的。
微笑生活403
在西安買房要避開幾個坑：
1.不要選擇小開發商，小樓盤，回遷房。
由於大開發商在二環以內幾乎沒有拿到大量的土地，所以如果不著急住，請選擇二環以外的大開發商商品房。
很多小開發商都是在14-15年左右靠一些關係拿到的土地，本身只是賺快錢，並沒有規範的運營能力和開發能力，所以不要選小開發商，不要選小開發商，不要選小開發商，不要問我怎麼知道，都是淚。
2.物業公司一定要達到一定標準。
這個其實跟開發商還是有一定關聯性，不過因為後續業委會可以重新招標物業公司，所以危害沒有開發商大。這裡可能有人覺得開發商是一錘子買賣，物業是提供後續服務的，怎麼也應該是物業影響更大呀。那是你沒有見識到西安小開發商把回遷房和商品房作為一個小區在房管局備案，但是卻分開作為兩個小區售賣的這種騷操作。
言歸正傳，西安的物業公司總體服務水平可以說都很一般，所以在買房時儘量選擇配有知名物業公司的小區，或者上市物業公司的小區，如果實在找不到或者價格不合適也沒關係，即使隨後達不到要求也可以換，只是比較麻煩。
3.地段好、地段好、地段好。
除了以上兩點，在西安買房一定要選擇好的地段，廣義上講就是交通、生活配套和醫療，不過對於目前拆拆拆，和一年同時九線施工的西安來說顯然沒辦法找到現成的，所以需要你在綜合考慮自己入住時間、工作地點、住宿習慣（喜歡出門熱鬧繁華還是安靜優雅）來選擇好的地段
綜合考慮以上三點之後，你選出的房子就不會有什麼大坑，單價的多少其實也就不太有所謂了。
