关于精装房的那些坑,亲身经历告诉你

买房总是一件让人开心的事情,自然交房更是一件开心的事。尤其是小编这种买了精装房的,想想免去了自己需要装修的麻烦就开心。

但是,最近小编在这件本该“开心”的事上并不怎么开心。

关于态度

元旦当天,小编和老婆开开心心的到了交房处收房,流程很顺利,但是过程并不怎么顺利。前两天小编说了我家橱柜门的事,这件事前前后后修理了不少于七八个小时,但是至今仍然是有问题的,后来开发商联系了我,说这个问题是可以解决的,当然我也相信这个问题是可以解决的,大不了再修他八个小时,修完总是可以坚持个三五天的。

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这个该撕的柜门成精了,不仅会自己左右滑动,上下还对不齐,你说你是不是对不起我。

还有一件事必须要吐槽一下,就是收房时开发商安排的陪同收房的开发商老师,态度之差也是没谁了。(为了别人隐私不上图也不提姓名了,鲁迅说过:你可以不仁但是我不能不义)

举个小栗子:还是柜门这件事,还原一下场景:

我的天仙老婆:这个柜门有划痕,老师您看看,给处理一下吧。(我老婆态度还是很温婉的)

开发商老师:我看着不是很明显,问题不大。(感觉有些小骄傲,不知道是企业文化还是个人爱好)

我的天仙老婆:老师,我看着还是挺明显的,您联系一下吧,处理处理,毕竟是新房,太明显了看着有些别扭。

开发商老师说:好吧,既然你们要求了,按规定我就得给你们联系,你们来了和工人说哪里有问题。

开发商老师拨通了电话:您好,老师,XXX房间柜门有划痕需要处理一下,我看着问题不太大,但是这家业主比较挑剔,说必须要处理,您过来看一下吧。

我一直觉得有问题您作为开发商,在还没交房之前就该将责任揽下来让工人来处理,以开发商的口吻和工人交涉,而不应该是将责任推给业主,你这样直接说我们挑剔真的OK吗?这样的态度不止一次,几乎每一个问题这位老师都是将责任推得干干净净,全是业主的不是,是业主比较挑剔,开发商很无奈,也不想麻烦你们。老师,您真棒,给您点赞,我们业主比较挑剔,给您添麻烦了。

关于态度,小编不想说啥,毕竟据说五星级的物业服务还是有的,管家也不错,值得点赞,只是有些个别现象,也许是个例,小编运气好赶上了。

关于精装

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房屋的小毛病虽然不少,但是按照开发商的说法都是可以快速处理的,而且处理得也很迅速。虽然态度在我看来不是很好(也可能是我比较挑剔,错怪了开发商,毕竟开发商是不会错的)。但是关于精装造价部分还是要说一句的,这个表我实在是觉得有点侮辱智商,这个章盖得也是相当的负责任,大概开发商自己算账都是这么算的。

我觉得吴亚军女士对他们员工的业务能力应该很满意,这算法为吴亚军女士着实是省了不少钱,这样的员工值得中午多吃一个鸡腿。真是为了凑这个3999元的装修也是绞尽了脑汁啊,凑的不容易啊,这么大一个开发商真的是Face都不要了啊。

后来开发商给解释过为什么这么计算:相关部门当时要求了开发商要出一个装修明细,但是没有说怎么出,什么格式,所以我们作为一个负责任的大开发商必须要响应相关部门号召,出具这样一份说明并公示,。

潜台词估计是:你们这些撒业主快看,我们都是符合规定的。相关部门这帮不懂装懂的撒子快看,我们多么听话,多么支持相关部门工作。

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关于公摊

关于公摊,这是小编家的楼道,不足一米宽,勉强可以过人的,本来说不出什么,毕竟消防验收能过,按照开发商的逻辑,只要符合消防部门规定就可以,我管你能不能用,但是如果我告诉各位这是29%的公摊的走廊,你们信吗?还有这个该死的入户门距离,如果我在门口,邻居开门我肯定被撞个鼻青脸肿。

(设计师设计时估计脑袋刚被撞了,开发商的解释大概是合同约定了有入户门,我们给你装了,方不方便的我们不管,完全符合 国 家 政 策,小编不禁问一句,这样的设计真符合消防吗?倘若发生火灾两家同时打开房门,人真的可以迅速出去吗?)

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29%的公摊却不足一米宽的走廊

互相打架的入户门

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公摊这个问题,买房时是知道的,小编不好说什么,只是怎么也想不到29%的公摊走廊还不如20%的公摊的宽敞一些,整个小区里花着最贵的房价住着最烂的房,去哪里说理呢?而且开发商笃定的是普通业主不会为了这个问题请专业人士测量的,开发商自然也是 有 恃 无恐。

关于合同

为了有而有的折叠门,这是小编家里的厨房门,宽度52厘米,我试了一下,我的身体是可以刚刚好过去的(小编身高177cm,体重68kg),可以确定的是我爸来我家想给我做顿饭是不可能了,因为厨房根本进不去。

为什么会这样,开发商给出的解释是合同约定了是折叠门,所以我们就给你们装了折叠门,我就想问一句,既然合同约定了是乳胶漆为什么就可以不经过业主同意就私自更换成壁纸?

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合同中还有一件事就是不对等条约,小编当时也傻,不懂,签合同时就觉得大开发商,通用的合同坑的话也不是咱自己,可能大多数人都这么想吧,国人的劣根性决定了弱势群体永远都是受害者。

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合同中多处此类不对等条款,小编也不懂是不是不对等

买个房子着实不容易,人都说胳膊拧不过大腿,这次发现还真是,作为普通老百姓只能是吃个哑巴亏。

我们能做的只能是不断吐槽,这辈子走过最长的路,就是开发商的卖房套路了。

作为房地产领域最弱势的群体,我们花着高价,花着多年积蓄,一边买着史上质量最差的房子,一边还要被一些无良房企,遛狗耍猴般戏弄。

这大概是最让我们愤恨的地方吧!

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