房价这么高，房地产市场面临的已经不止是民众买房难的问题，房子怎么都卖不出去才是更大的麻烦，而这三大原因，决定了房子越来越难卖，开发商也不禁好奇，房子究竟还能卖给谁？而且，不止是新商品房不好卖出去，二手房将更加难卖。
一、高收入人群不愿买房。房子卖不出，是有一个时间点的，从现在起，房子将越来越难卖出去。为什么这么说高收入人群都不愿买房呢，因为一般提到的高收入人群，他们不仅完全有能力买房，更是已经拥有了多套房产，他们不需要再买房，未来，他们更有可能卖房。房子自己住是住不过来的，空置在那里不仅需要维护，还有可能需支付空置税，有些人可能会选择出租出去，不过岁这国家对租赁市场的大力扶持、国企进驻租赁市场，个人房东将很很难和国企进行竞争。此外，开发商房子本来就不好卖，个人房主在参与房地产市场，无疑增加了售房竞争难度，房子会更加难卖出去。 二、原住民及拆迁户不愿买二手房。原住民一般不怎么需要买房，他们原本就有房可住，买房对他们来说并不算刚需，如果该城市刚好进行棚户改造，原住民面临拆迁，他们就更不会购买二手房。房屋征收是需要给予被征收人一定的补偿，不过接受产权赔偿，拆迁户根本就不需要买房，自己就有房子住，如果接受的货币补偿，拆迁户完全可以利用这比巨款重新购买一套商品房，不但价格便宜，拆迁户购买新商品房还享受摇号优先。 
三、本来就买不起的人更没指望。房价除非出现暴跌，否则对于那些原本就买不起房人来说，根本就不用指望能买得起房子了。然而国家对于房地产市场的调控要求是稳定房价，坚决遏制房价上涨，却不允许出现房价暴跌的情况，否则将使楼市剧烈震荡。对于这群人来说，想要解决住房问题，购买商品房时指望不上了，只能等待保障性住房或者租房。分享到:
