故事有些长，请耐心看完！
此刻，终于放下连续2个月的焦虑！
提笔写下这11年来，在深圳前前后后置换了7套房，却仍然是的“刚需”的心路历程…
2005年的11月，一个人，拖着一个孤零零地行李箱，带着一颗无惧无畏的胆，以及对深圳的无限憧憬和向往，从老家来到了这个年轻且充满活力的城市…
第一站：深圳·宝安
落脚点在建安，住单位宿舍，爱默生公司附近，记得当时周边很多工厂，每天晚上最大的乐趣就是和同事去吃10-20元烧烤，每天下班后看着来来往往的人群，漂泊无定，心中总是充满幻想，幻想何时才能在这个城市有一个属于自己的窝？
或许对家的向往也是从前那时候开始，但是，那时候简单又快乐，不用像现在这样天天为了房子想破脑袋…
2009年6月，通过网络，认识老公，加完QQ第4天，见面，7月见双方父母，10月闪婚…
认识老公的时候，他在罗湖有一套小房子，有一辆15万左右的车，房子51平，2007年购入，57W左右，每月房贷3000多，当时老公工资1万左右，每月月光，没有任何存款，7月份见完双方父母同居以后，我将自己存的2万元拿出来，交给了他，和他一起商量，我们一起去开一个卡吧！
我们俩的工资合起来用，除开所有日常开销，要求每个月固定存5000元以上在这个卡里面，只准多存，不准少存，同时这个卡无特殊紧急情况只进不出，卡由老公保管，我需要知道密码…
那一年年底，大约2月份，加上老公的年终奖，我们的账户上存了11万左右，那一刻，好有成就感，想到的第一件事就是买房…
2010年6月，怀孕，心想着马上要一家五口一起生活，罗湖这个小房子肯定不够住，于是筹划着换房。
2010年年底，老公之前工作的团队老板说要解散团队，也就是说他面临着由固定工薪变成自立门户，自力更生的…
当时别无选择，只能顺应变化，默默鼓励他，迟早要迈出独立这一步，不如早一点走出来。起码我还有一份工作，虽然工资很低很低，但也是一份保障，而且我们现在有10多万的存款，能够熬一熬…
当时他压力很大很大，却只能憋着一口气努力，他说孩子马上要出生，开销会更大，对未来没有把握…
2011年2月，孩子出生，家里东西增多，空间不够用，急需换房，孩子8个月左右，就抱着她到处看房…但是那年，老公的业务开展得还可以，合计存款一共有70多万了，于是到处看房，从龙岗中心城到凤岗到惠州，越看越远……最后回归实际，因为俩个人上班一个在罗湖一个在福田，而我的到岗时间很早，规定7:30到岗，而我又要求要买带装修的新房，最后就近原则，选择了布吉万科红，101平，总价189万，当时首付不够，找家人借了40来万，月供7千多，当时觉得贷款好多，压力好大…
当时老人家不同意买万科红，觉得太偏，环境太差，说要等儿子存够一次性的钱再买房，当时老人家坚决不同意，而我却坚持要买…最后一家人妥协于我。
好在一家人拧成一股绳，公公婆婆将退休工资拿出来一起用。
熬到了2014年搬入新房子，罗湖的房子出租，租金5千，可以承担一部分贷款，而期间等待交房的这2年，我们依然每个月保存固定存钱去卡里的习惯，又有了一些积蓄，加上公公婆婆将老家的房子卖了的钱，于是我们将罗湖房子的欠款还清了…在此感谢公公婆婆的支持与付出。
2014年3月，搬家到万科红，开始了一家五口相对安稳宽敞的生活。
2016年，通过老公的努力，我们卡上的存款又有了40W左右，依然想着买房，但是没有购房名额，当时也居然没有想过用老人家的名字买房，一直以为老人家不能贷款，后来才知道其实有些银行可以给老人家贷款，只是年限短，当时的认知水平只局限在将罗湖的红本抵押贷款来买个公寓。
于是当天俩个人去龙岗中心城一起看房，看到了万科广场的公寓，俩个人拍脑袋就直接下了5万定金，69平，总价257万，贷款5成，月供1.57万左右，写的老公名字…当时都还没有去做抵押贷款，只是找到朋友借80万，承诺期间给利息，当时也不知道哪来的那么大勇气和信心……
就在交完定金回家的路上，戏剧化剧情开始了…中介打电话问我们罗湖的房子卖不卖？
有人出270万左右，当时一算账，2007年57万购入，翻了5倍，可以卖了。
然后晚上直奔中介处，最后房子268万实收卖了…红本在手，交易很快，操作完于是又有名额了…后来我们一算账，如果那天晚半天交这个定金，不买公寓，我们手上有300万左右现金，都可以去南山福田买个小房子了…
2016年8月拿到卖罗湖房子的全款，同时老公有名额了，考虑到生活方便，然后用老人家的名字在万科红买了一套41平的一房一厅，全部弄完，210万，与老人家形成一碗汤的距离，同在一个小区分开住…当时为什么用老人家的名字全款买？是想着后面存一点钱可以继续红本抵押，用老公的名字再去买个小房子。
2016年8月到2019年3月，整整消停了2年多，期间没有再弄房子了，因为房子一直涨，赚钱的速度已经赶不上房价的上涨速度了…
一直到了2019年，再一次开始躁动。
2月份和朋友一起旅游，聊到学位房，说实话当时我还完全没有想要换学位房的想法，但是身体却是诚实的，旅游完回来，3月份立马跑去楼下中介处挂盘，把万科红的那个101平的房子挂出去了，挂了个552万，相对当时来说是小区的高价，当时觉得能卖就卖，不能卖就算了。
结果，很快有人出价545万，一算，189W买进，545万卖的话，赚350万，在布吉这里算很不错了
卖…
4月底，房款到账，房子卖完拿着钱在手里不踏实，又开始看房，看了万科星城，好心动，但是考虑到罗湖和福田上班，不实际，最后问销售万科在市区还有没有盘？
告知龙华梅林关附近有一个万科和风轩在卖，于是马不停蹄，跑到和风轩销售现场，当时只有尾盘了，没有太多选择，但是装修和户型很心动，也因为一直追王石的书，欣赏王石精神和他的万科精神，所以相信万科去到哪里就能将哪里带起…最后万科老业主折扣，加上低楼层折扣，一算单价6万，近98平，感觉只比布吉贵一点点，买，下定金，签合同…
签完回家告诉老人家，老人家看到我们把万科红卖掉了，也说要卖掉他们的小房子。
于是又以252万挂盘，最后247万成交，单价6万，2016年8月买进，2019年5月卖出， 2年多时间，赚37万，虽然不及其他区的增长幅度，但是也满足了，跑赢了通胀，也能够一家人住在同一个小区互相照应…
卖完万科红，老人家说还是想和我们买到同一个小区，互相方便照顾，于是给老人家选了一个78平的小三房，依然是没有楼层选择，万科老业主折扣+尾盘清盘优惠，单价6万。
至此，2个月时间，完成了卖2套，买2套的神操作…那2个月不知道怎么过来的，老公天天跑银行…但也佩服我们自己的执行力，我是急性子，什么事情只要觉得有可行性，在自己的承担范围内，就一定会说干就要干…
好在2019年，老公的业务开展得很好，虽然累，却也值得…接着8月8日的深圳市特色示范区+11月11日豪宅税的取消，深圳的房子像是一匹脱缰的野马。然后发现公寓不仅没涨，还得亏，考虑到止损，将公寓还清贷款，挂盘卖…
公寓一直没有卖出，但是发现，深圳高中那么难上，那么对中学的学位房的需求一定会提高，我是不是要考虑给孩子买学位房了？
然后年底又开始看房，从来没有想过要给孩子买学位房，一直觉得成绩好的孩子不需要学位房也能考去好的学校，成绩不好的孩子就算给了她好的学位也没有太大的作用…
4月份换房的时候，其实看了好几个带深高北、龙华实验、龙华外国语学位的小区，因为不喜欢二手房，不喜欢重新自己去弄装修，那些学位小区被我没有远见、没有眼光的一一排除…
最后，选择了万科和风轩，这是第三次选择万科的楼盘，从2012年的万科红，到2016年的万科时代广场，再到2019年的万科和风轩，喜欢万科的物业管理，喜欢精装交楼省去的繁锁，只需要搭配一些自己喜欢的软装设计即可…
年前，与几位旅游时结识的妈妈们小聚，她们的孩子刚结束中考，餐间聊天，说起深圳的中考有多残酷，言下之意就是要给孩子报辅导班，买学位房…
回来之后，跟老公探讨这个问题，要不要选择学位房？虽然知道这种“贩卖焦虑”来自于家长、中介，然后不断地传递这种焦虑…
于是学位房一再推高…去看龙华的一些小户型的房子，看了一套单间，31平不到，大约250万可以拿下…
看了深中一套老破旧，39平，320万可以拿下，然后还跑去光明新区看了带光明实验学位的龙光玖龙台，二手房单价都到了6.8万每平了…
最后结合未来实际居住离孩子上学的距离，觉得曼海宁可能比较合适…然后，都准备去签协议了，记错资金放在理财里面还没到期的时间…担心违约，只好等一两个月…
遇上疫情，遇上又一波“贩卖焦虑”的人儿，没房小区都不让进的言论…3月份，开始重新去看龙华的学位房，前前后后找了4家地产中介，分别去谈，价格瞬间飙到260万-310万不等…260万那个业主，因为房子出租，疫情期间租客不配合看房，说好不看房签，结果返价到300万，然后谈270万靠地铁的那套户型，返价到285万，288万的返价到310万…
也就在这个时候，我们的公寓终于有人来询价了，最后以225万成交，合计各项成本亏损60万左右，血的教训，不要轻易碰公寓，除非自住…
签完公寓买卖合同的那一刻，虽然亏了几十万，俩个人却开心得像个傻子，感觉扔掉了一个烫手山芋，却也明白，这是在为当初对公寓的认知买单。
几个月过去，现在回头再看深圳中学的那些学位房，全部10万+，福田、南山、宝安的压根不敢去看…最近的数据一再显示深圳的房子降价了，实际踩盘发现不降反升，而且还有点发疯…
我跟老公开玩笑，你当初太没眼光了，不应该找我结婚…应该找个排名靠前一点的中学老师，省好几百万买学位房的钱…������������������
现在的老师和孩子太难了，肩负着支撑起片区内房价的重任…
最后被30平的单间，10万+的单价逼得没有办法，只能看稍微大一点面积的，于是选择了47平的学位房，单价8万，用老人家的名字，找亲戚借了一些钱，咬牙一次性付款…
最后，想说的是：
看似风风光光几套房，其中艰辛只有自己知道，这11年，我们也一直是在为自己的认知买单，如果当初放开认知，不局限于工作地点，将房子买到南山，把罗湖的工作换到南山，是不是结局会完全不一样？
当时看过华润城第一期，4-5万的价格，当时只要卖掉罗湖的房子，完全可以操作买华润城…但是当时觉得罗湖的房子没有贷款，每个月收租金5000元很安逸，而买来华润城不仅没有租金还要背高额房贷。
所以说我们所赚的每一分钱，都是我们对这个世界认知的变现，所亏的每一分钱，都是因为对这个世界认知有缺陷。
我们永远赚不到超出自己认知范围之外的钱，除非靠一时的运气，但是靠运气赚到的钱，最后往往又会靠实力亏掉，就像我们买公寓，就是因为当时缺乏对公寓的认知，所以，这个社会最大的公平就在于：当一个人的财富大于自己认知的时候，这个社会有100方法收割它，直到让我们的认知和财富相匹配为止。。
所以，我们还是干我们认知范围内的事，不好高骛远，先感受这个认知过程，打好基础了再赚钱…
最后，我想说的是：
人生，总要有一些目标与理想是需要俩个人一起踮起脚尖去一一实现的，这个过程太煎熬，一次次谈崩，一次次不放弃，至此，结束这一两个月的焦灼…加油，梦想！������加油，每一位在深的追梦人…
来源/咚咚找房楼主：潇潇8044865_微信
