故事有些長，請耐心看完！
此刻，終於放下連續2個月的焦慮！
提筆寫下這11年來，在深圳前前後後置換了7套房，卻仍然是的“剛需”的心路歷程…
2005年的11月，一個人，拖著一個孤零零地行李箱，帶著一顆無懼無畏的膽，以及對深圳的無限憧憬和嚮往，從老家來到了這個年輕且充滿活力的城市…
第一站：深圳·寶安
落腳點在建安，住單位宿舍，愛默生公司附近，記得當時周邊很多工廠，每天晚上最大的樂趣就是和同事去吃10-20元燒烤，每天下班後看著來來往往的人群，漂泊無定，心中總是充滿幻想，幻想何時才能在這個城市有一個屬於自己的窩？
或許對家的嚮往也是從前那時候開始，但是，那時候簡單又快樂，不用像現在這樣天天為了房子想破腦袋…
2009年6月，通過網絡，認識老公，加完QQ第4天，見面，7月見雙方父母，10月閃婚…
認識老公的時候，他在羅湖有一套小房子，有一輛15萬左右的車，房子51平，2007年購入，57W左右，每月房貸3000多，當時老公工資1萬左右，每月月光，沒有任何存款，7月份見完雙方父母同居以後，我將自己存的2萬元拿出來，交給了他，和他一起商量，我們一起去開一個卡吧！
我們倆的工資合起來用，除開所有日常開銷，要求每個月固定存5000元以上在這個卡里面，只准多存，不準少存，同時這個卡無特殊緊急情況只進不出，卡由老公保管，我需要知道密碼…
那一年年底，大約2月份，加上老公的年終獎，我們的賬戶上存了11萬左右，那一刻，好有成就感，想到的第一件事就是買房…
2010年6月，懷孕，心想著馬上要一家五口一起生活，羅湖這個小房子肯定不夠住，於是籌劃著換房。
2010年年底，老公之前工作的團隊老闆說要解散團隊，也就是說他面臨著由固定工薪變成自立門戶，自力更生的…
當時別無選擇，只能順應變化，默默鼓勵他，遲早要邁出獨立這一步，不如早一點走出來。起碼我還有一份工作，雖然工資很低很低，但也是一份保障，而且我們現在有10多萬的存款，能夠熬一熬…
當時他壓力很大很大，卻只能憋著一口氣努力，他說孩子馬上要出生，開銷會更大，對未來沒有把握…
2011年2月，孩子出生，家裡東西增多，空間不夠用，急需換房，孩子8個月左右，就抱著她到處看房…但是那年，老公的業務開展得還可以，合計存款一共有70多萬了，於是到處看房，從龍崗中心城到鳳崗到惠州，越看越遠……最後迴歸實際，因為倆個人上班一個在羅湖一個在福田，而我的到崗時間很早，規定7:30到崗，而我又要求要買帶裝修的新房，最後就近原則，選擇了布吉萬科紅，101平，總價189萬，當時首付不夠，找家人借了40來萬，月供7千多，當時覺得貸款好多，壓力好大…
當時老人家不同意買萬科紅，覺得太偏，環境太差，說要等兒子存夠一次性的錢再買房，當時老人家堅決不同意，而我卻堅持要買…最後一家人妥協於我。
好在一家人擰成一股繩，公公婆婆將退休工資拿出來一起用。
熬到了2014年搬入新房子，羅湖的房子出租，租金5千，可以承擔一部分貸款，而期間等待交房的這2年，我們依然每個月保存固定存錢去卡里的習慣，又有了一些積蓄，加上公公婆婆將老家的房子賣了的錢，於是我們將羅湖房子的欠款還清了…在此感謝公公婆婆的支持與付出。
2014年3月，搬家到萬科紅，開始了一家五口相對安穩寬敞的生活。
2016年，通過老公的努力，我們卡上的存款又有了40W左右，依然想著買房，但是沒有購房名額，當時也居然沒有想過用老人家的名字買房，一直以為老人家不能貸款，後來才知道其實有些銀行可以給老人家貸款，只是年限短，當時的認知水平只侷限在將羅湖的紅本抵押貸款來買個公寓。
於是當天倆個人去龍崗中心城一起看房，看到了萬科廣場的公寓，倆個人拍腦袋就直接下了5萬定金，69平，總價257萬，貸款5成，月供1.57萬左右，寫的老公名字…當時都還沒有去做抵押貸款，只是找到朋友借80萬，承諾期間給利息，當時也不知道哪來的那麼大勇氣和信心……
就在交完定金回家的路上，戲劇化劇情開始了…中介打電話問我們羅湖的房子賣不賣？
有人出270萬左右，當時一算賬，2007年57萬購入，翻了5倍，可以賣了。
然後晚上直奔中介處，最後房子268萬實收賣了…紅本在手，交易很快，操作完於是又有名額了…後來我們一算賬，如果那天晚半天交這個定金，不買公寓，我們手上有300萬左右現金，都可以去南山福田買個小房子了…
2016年8月拿到賣羅湖房子的全款，同時老公有名額了，考慮到生活方便，然後用老人家的名字在萬科紅買了一套41平的一房一廳，全部弄完，210萬，與老人家形成一碗湯的距離，同在一個小區分開住…當時為什麼用老人家的名字全款買？是想著後面存一點錢可以繼續紅本抵押，用老公的名字再去買個小房子。
2016年8月到2019年3月，整整消停了2年多，期間沒有再弄房子了，因為房子一直漲，賺錢的速度已經趕不上房價的上漲速度了…
一直到了2019年，再一次開始躁動。
2月份和朋友一起旅遊，聊到學位房，說實話當時我還完全沒有想要換學位房的想法，但是身體卻是誠實的，旅遊完回來，3月份立馬跑去樓下中介處掛盤，把萬科紅的那個101平的房子掛出去了，掛了個552萬，相對當時來說是小區的高價，當時覺得能賣就賣，不能賣就算了。
結果，很快有人出價545萬，一算，189W買進，545萬賣的話，賺350萬，在布吉這裡算很不錯了
賣…
4月底，房款到賬，房子賣完拿著錢在手裡不踏實，又開始看房，看了萬科星城，好心動，但是考慮到羅湖和福田上班，不實際，最後問銷售萬科在市區還有沒有盤？
告知龍華梅林關附近有一個萬科和風軒在賣，於是馬不停蹄，跑到和風軒銷售現場，當時只有尾盤了，沒有太多選擇，但是裝修和戶型很心動，也因為一直追王石的書，欣賞王石精神和他的萬科精神，所以相信萬科去到哪裡就能將哪裡帶起…最後萬科老業主折扣，加上低樓層折扣，一算單價6萬，近98平，感覺只比布吉貴一點點，買，下定金，籤合同…
簽完回家告訴老人家，老人家看到我們把萬科紅賣掉了，也說要賣掉他們的小房子。
於是又以252萬掛盤，最後247萬成交，單價6萬，2016年8月買進，2019年5月賣出， 2年多時間，賺37萬，雖然不及其他區的增長幅度，但是也滿足了，跑贏了通脹，也能夠一家人住在同一個小區互相照應…
賣完萬科紅，老人家說還是想和我們買到同一個小區，互相方便照顧，於是給老人家選了一個78平的小三房，依然是沒有樓層選擇，萬科老業主折扣+尾盤清盤優惠，單價6萬。
至此，2個月時間，完成了賣2套，買2套的神操作…那2個月不知道怎麼過來的，老公天天跑銀行…但也佩服我們自己的執行力，我是急性子，什麼事情只要覺得有可行性，在自己的承擔範圍內，就一定會說幹就要幹…
好在2019年，老公的業務開展得很好，雖然累，卻也值得…接著8月8日的深圳市特色示範區+11月11日豪宅稅的取消，深圳的房子像是一匹脫韁的野馬。然後發現公寓不僅沒漲，還得虧，考慮到止損，將公寓還清貸款，掛盤賣…
公寓一直沒有賣出，但是發現，深圳高中那麼難上，那麼對中學的學位房的需求一定會提高，我是不是要考慮給孩子買學位房了？
然後年底又開始看房，從來沒有想過要給孩子買學位房，一直覺得成績好的孩子不需要學位房也能考去好的學校，成績不好的孩子就算給了她好的學位也沒有太大的作用…
4月份換房的時候，其實看了好幾個帶深高北、龍華實驗、龍華外國語學位的小區，因為不喜歡二手房，不喜歡重新自己去弄裝修，那些學位小區被我沒有遠見、沒有眼光的一一排除…
最後，選擇了萬科和風軒，這是第三次選擇萬科的樓盤，從2012年的萬科紅，到2016年的萬科時代廣場，再到2019年的萬科和風軒，喜歡萬科的物業管理，喜歡精裝交樓省去的繁鎖，只需要搭配一些自己喜歡的軟裝設計即可…
年前，與幾位旅遊時結識的媽媽們小聚，她們的孩子剛結束中考，餐間聊天，說起深圳的中考有多殘酷，言下之意就是要給孩子報輔導班，買學位房…
回來之後，跟老公探討這個問題，要不要選擇學位房？雖然知道這種“販賣焦慮”來自於家長、中介，然後不斷地傳遞這種焦慮…
於是學位房一再推高…去看龍華的一些小戶型的房子，看了一套單間，31平不到，大約250萬可以拿下…
看了深中一套老破舊，39平，320萬可以拿下，然後還跑去光明新區看了帶光明實驗學位的龍光玖龍臺，二手房單價都到了6.8萬每平了…
最後結合未來實際居住離孩子上學的距離，覺得曼海寧可能比較合適…然後，都準備去籤協議了，記錯資金放在理財裡面還沒到期的時間…擔心違約，只好等一兩個月…
遇上疫情，遇上又一波“販賣焦慮”的人兒，沒房小區都不讓進的言論…3月份，開始重新去看龍華的學位房，前前後後找了4家地產中介，分別去談，價格瞬間飆到260萬-310萬不等…260萬那個業主，因為房子出租，疫情期間租客不配合看房，說好不看房籤，結果返價到300萬，然後談270萬靠地鐵的那套戶型，返價到285萬，288萬的返價到310萬…
也就在這個時候，我們的公寓終於有人來詢價了，最後以225萬成交，合計各項成本虧損60萬左右，血的教訓，不要輕易碰公寓，除非自住…
簽完公寓買賣合同的那一刻，雖然虧了幾十萬，倆個人卻開心得像個傻子，感覺扔掉了一個燙手山芋，卻也明白，這是在為當初對公寓的認知買單。
幾個月過去，現在回頭再看深圳中學的那些學位房，全部10萬+，福田、南山、寶安的壓根不敢去看…最近的數據一再顯示深圳的房子降價了，實際踩盤發現不降反升，而且還有點發瘋…
我跟老公開玩笑，你當初太沒眼光了，不應該找我結婚…應該找個排名靠前一點的中學老師，省好幾百萬買學位房的錢…������������������
現在的老師和孩子太難了，肩負著支撐起片區內房價的重任…
最後被30平的單間，10萬+的單價逼得沒有辦法，只能看稍微大一點面積的，於是選擇了47平的學位房，單價8萬，用老人家的名字，找親戚借了一些錢，咬牙一次性付款…
最後，想說的是：
看似風風光光幾套房，其中艱辛只有自己知道，這11年，我們也一直是在為自己的認知買單，如果當初放開認知，不侷限於工作地點，將房子買到南山，把羅湖的工作換到南山，是不是結局會完全不一樣？
當時看過華潤城第一期，4-5萬的價格，當時只要賣掉羅湖的房子，完全可以操作買華潤城…但是當時覺得羅湖的房子沒有貸款，每個月收租金5000元很安逸，而買來華潤城不僅沒有租金還要背高額房貸。
所以說我們所賺的每一分錢，都是我們對這個世界認知的變現，所虧的每一分錢，都是因為對這個世界認知有缺陷。
我們永遠賺不到超出自己認知範圍之外的錢，除非靠一時的運氣，但是靠運氣賺到的錢，最後往往又會靠實力虧掉，就像我們買公寓，就是因為當時缺乏對公寓的認知，所以，這個社會最大的公平就在於：當一個人的財富大於自己認知的時候，這個社會有100方法收割它，直到讓我們的認知和財富相匹配為止。。
所以，我們還是幹我們認知範圍內的事，不好高騖遠，先感受這個認知過程，打好基礎了再賺錢…
最後，我想說的是：
人生，總要有一些目標與理想是需要倆個人一起踮起腳尖去一一實現的，這個過程太煎熬，一次次談崩，一次次不放棄，至此，結束這一兩個月的焦灼…加油，夢想！������加油，每一位在深的追夢人…
來源/咚咚找房樓主：瀟瀟8044865_微信
