土拍|滎陽10宗地出讓 綠都

8月22日上午,滎陽土地市場再掀波瀾,共掛牌10宗地,其中9宗成功出讓,1宗流拍。綠都地產4.68億元連斬滎陽4宗地塊,地塊總面積121928.86平方米(合182.89畝);河南永豐樂健實業有限公司以總價2.387億元摘3宗地,地塊總面積49947.49平方米(合74.92畝);鄭州富田東方置業發展有限公司以總價2.87億競得1宗居住用地;鄭州川達房地產開發有限公司以總價8285萬元競得1宗居住用地;滎政儲(2012)34-1號地流拍。

土拍|滎陽10宗地出讓 綠都/永豐/富田東方/川達房地產補倉

綠都地產補倉 4.68億摘滎陽4宗住宅地

滎政儲(2019)22-1號地塊位於塔山東路與澤眾路交叉口西南側,土地使用權面積35802.01平方米,摺合53.70畝,地塊安置房建築面積約15995平方米,住宅用地,容積率>1、<2.5,建築密度<30%,建築高度<80米,綠地率>30%,出讓年限為70年,該地塊被滎陽綠元置業有限公司以起始價13570萬元摘得。

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滎政儲(2019)23-1號地塊位於塔山南路與澤眾路交叉口東南側,土地使用權面積37422.86平方米,摺合56.13畝,地塊安置房建築面積約13730平方米,住宅用地,容積率>1、<2.5,建築密度<30%,建築高度<80米,綠地率>30%,出讓年限為70年,該地塊被滎陽綠元置業有限公司以起始價14350萬元。

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滎政儲(2019)24-1號地塊位於塔山南路與中原西路交叉口東北側,為城中村改造安置用地。土地使用權面積18453.45平方米,摺合27.68畝,住宅用地,容積率>1、<2.5,建築密度<30%,建築高度<80米,綠地率>30%,出讓年限為70年,該地塊被滎陽綠元置業有限公司以起始價6935萬元摘得。

土拍|滎陽10宗地出讓 綠都/永豐/富田東方/川達房地產補倉

滎政儲(2019)25-1號地塊位於塔山東路與澤眾路交叉口東北側,為城中村改造配套開發用地。土地使用權面積30250.54平方米,摺合45.38畝,住宅用地,容積率>1、<2.5,建築密度<30%,建築高度<80米,綠地率>35%,出讓年限為70年,該地塊被滎陽綠元置業有限公司以起始價11830萬元。

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據瞭解,滎陽綠元置業有限公司由鄭州綠都地產集團股份有限公司、河南新生活園林綠化工程有限公司共同出資成立,今日所拍的地塊均位於滎陽市宜居健康城版塊,將作為綠都元正望晴川項目後期用地。地塊周邊公共交通便利,設有鄭西高鐵西站、中原路、隴海快速路貫穿其中、同時有在建地鐵10號線;區域內健康醫療配套及自然資源豐富,三院一校即將投入使用,已建成的有萬畝索河溼地公園及萬山湖公園。

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永豐2.387億收滎陽3宗地

滎政儲(2019)17-1號地位於飛龍路與康體西路交叉口東北側,土地面積10013.85平方米,摺合15.02畝,土地用途為商服用地,出讓年限40年,容積率<1.8,建築密度<45%,建築高度<24米,綠地率>25%,該地塊以起始價4550萬元成交。

滎政儲(2019)16-1號地位於飛龍路與康體西路交叉口東北側,土地面積31373.18平方米,摺合47.05畝,土地用途為城鎮住宅用地,出讓年限70年,容積率>1.0、<2.0,建築密度<28%,建築高度<54米,綠地率>35%。該地塊以起始價15175萬元成交。

滎政儲(2019)15-1號地位於滎澤東一路與康體西路交叉口東北側,土地面積8560.46平方米,摺合12.84畝,土地用途為城鎮住宅用地,出讓年限70年,容積率>1.0、<2.0,建築密度<28%,建築高度<54米,綠地率>35%。該地塊以起始價4145萬元成交。

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據瞭解,河南永豐樂健實業有限公司為河南永豐建設開發集團有限公司100%控股子公司,於2019年4月18日註冊成立,經營範圍涉及房地產開發與銷售;房地產信息諮詢;房屋租賃;物業服務;建築工程施工;室內外裝飾裝修工程施工;銷售:機械設備、建築材料、裝飾材料、五金交電、水暖器材。

富田東方置業1.07億收1宗地

滎政儲(2014)1-3號地位於高山路與站南路交叉口東南側,土地面積28791.83平方米,摺合43.18畝,土地用途為城鎮住宅用地,出讓年限70年,容積率>1.0、<2.9,建築密度<20%,建築高度<80米,綠地率>35%。該地塊被鄭州富田東方置業發展有限公司以起始價10675萬元競得,起始樓面價1282元/平方米。

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領域房地產8285萬元摘1宗地

滎政儲(2018)85-1號地位於京城路與工業東路交叉口西北側,土地面積29395.73平方米,摺合44.09畝,土地用途為城鎮住宅用地,出讓年限70年,容積率>1.0、<2.0,建築密度<30%,建築高度<60米,綠地率>30%,該地塊被鄭州川達房地產開發有限公司以起始價8285萬元競得。

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據瞭解,鄭州川達房地產開發有限公司由鄭州領域房地產開發有限公司和鄭州量旌實業有限公司共同出資成立,鄭州領域房地產開發有限公司為領地集團股份有限公司100%控股子公司。


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